滨湖新区滨湖竹园保障房项目设计任务书.doc

合肥市滨湖竹园弱电
智能化系统工程
设
计
任
务
书

目录
1、 项目概述 4
2、 整体建设目标 4
3、 各子系统建设要求 5
、 楼宇可视对讲系统 5
、 系统功能要求 5
、 设备参数及要求 6
、 视频监控系统 7
、 系统功能要求 7
、 设备参数及要求 7
、 电子巡更系统 11
、 系统功能要求 11
、 设备参数及要求 11
、 一卡通停车管理系统 11
、 系统功能需求 11
、 设备参数及要求 15
、 综合布线系统 17
、 信息点分布情况 17
、 系统整体要求 17
、 设备参数及要求 18
、 周界报警系统 20
、 系统概述 20
、 系统功能要求 20
、 设备参数及要求 21
、 公共广播系统 21
、 系统功能要求 21
、 设备参数及要求 22
、 综合管路系统 22
、 系统概述 22
、 设备参数及要求 22
、 机房工程 22
、 系统功能需求 22
、 设备参数及要求 25
4、 各子系统品牌范围 25
5、技术参数一览表………………………………………………………………27
项目概述
滨湖新区滨湖竹园保障房项目是由安徽中丞房地产开发有限公司投资建设的保障房,项目位于合肥市滨湖新区云谷路与云南路交口,地块东至云南路、南至成都路、西至玉龙路、北至云谷路;,总建筑面积约35万平方米。
本次“滨湖竹园”智能社区是指以一套先进、可靠的网络系统为基础设施,将住户和公共设施建成网络并实现住户、社区的生活设施、服务设施的计算机化管理的社区。根据目前国内智能社区的发展状况,并结合“滨湖竹园”自身定位及需求,我们设计思路是“滨湖竹园”本次智能化系统分为住宅部分、商业部分和幼儿园部分,小区共二个主要主入口,分别是主出入口、次出入口,项目采用完全人车分流的设计。各部分区域主要包含以下一些子系统所组成:
住宅部分:









商业部分:

幼儿园部分:



电梯五方对讲系统
技术要求详见图纸,不做深化设计
整体建设目标
可视楼宇对讲系统能实现小区住户与来访者之间、住户和管理中心之间、访客与管理中心之间相互呼叫、通话并且住户可看见访客图像,管理中心可看见访客图像,小区住户和管理中心皆能远程遥控***,小区住户可用密码***,也可以通过刷卡***。视频监控系统对所设置监控的区域进行图像监视,根据需要对图像进行录制,可任意检索、回放;背景音乐系统实现对小区内各公共场所实行背景音乐播放,娱乐知识的传播,紧急情况的通知等,为小区居民创造安全舒适的生活环境;电子巡更系统是通过小区保安人员按照指定的路线进行巡逻来加强小区的安全,从而实现人防与技防的有机结合。合理建设综合管路系统。
各子系统建设要求
楼宇可视对讲系统
系统功能要求
系统是集楼宇可视对讲、室内报警全方位的管理系统,具体功能需求如下:
1、可视对讲:呼叫、可视对讲、***功能,可与单元入口、管理中心、访客相互之间呼叫,可视对讲等进行相互通话;
2、监视功能:住户可按室内分机监视键监控本楼栋门口情况;
3、遥控***功能:访客呼叫住户,在得到住户的确认后,住户可通过室内对讲分机遥控开启单元门上的电锁;
4、密码***功能:住户回家时,可在单元门口机上输入相应的密码开启电锁;
5、刷卡***功能:住户可使用IC或ID卡刷卡开启相应的单元门及小区主次入口门;
6、系统需具有隔离保护功能,能确保系统中其中1台有故障,不影响整体系统正常运行;
7、系统分散供电:整个系统每一单元楼、管理中心单独供电,万一出现电源故障,不会影响整个系统的运行。
8、系统需支持分级管理,可设置分管理中心和主管理中心,当分管理中心处于忙状态时,有呼叫可转呼至总管理中心。预留到物业管理中心主管理中心,暂时只考虑布线。
9、管理中心:整个对讲管理中心位于消防控制中心;中心管理机可与住户门口机进行互相呼叫、通话功能。
10、小区门口:在小区的主出入口及人行通道安装围墙机;供用户确认来访者身份,也可与管理中心直接通话;围墙机具有IP54的