昆山三一监理规划.docx

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昆山三一重机20#、13#、子厂房、南区活动中心、南区餐工程
监理规划
2011 年　6　月　1　日　至　　2011年　12　月　31　日
内容提要：
因地质情况及邻近周边情况影响深基坑的开挖；
因气候情况：高温、高寒、暴雨、台风、洪水、地下水等不利施工的影响还要预估江河湖水的渗入；
停电、停水各种干扰的影响；
材料、构配件、劳力的可能影响；
各专业的配合问题。
应有月方案重要部位应有周〔旬〕方案；
找出影响工的控制线及控制线中的主要节点确定节点工作为检查、调节、奖惩的根据以有效地控制工；
按总工方案、月方案、周〔旬〕方案要求相应地编制材料订货及供给方案特别是理人员及特殊工种的进场方案设备及施工机械的进场方案；
应有详细的保证措施〔组织措施、技术措施、经济措施〕
施工中：
进度方案绘制进度曲线以及控制目的分解图挂在监理墙上同时输入电脑进展动态控制；
对工要求急的其主要控制线上每天检查施工人数、进场材料、机械设备并按周〔旬〕方案以及节点工要求进展检查在进度曲线图及电脑上把实际进度曲线绘上与方案曲线进展比照分析及时进展调整。对于严重滞后的应找出原因提出针对性措施用监理及在周例会上提出的方式加以强调并研究落实要求施工执行；
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每月月底以月报形式对于月方案完成情况进展分析确定应采取的措施向建立、施工以及总汇报获得各方的支持与协助；
对于不能完成月方案的除要求施工采取有效的措施进展弥补并采取停付或暂缓付进度款等经济手段促使施工积极地采取有效措施进展弥补；
但凡需要监理配合检查的监理均要及时检查。关键处必要时还可加强巡检以及时发现问题及时纠正。防止事后返工防止因监理原因影响工；
尽量协助建立对由建立应办的手续、勘测资料、图纸由建立提供的设备参数〔如空调、电梯、综合布线等还有二次装修的〕以及采购的材料设备、工程预付款和进度款如提供防止因为建立违约影响工造成损失。
对于非施工引起的工滞后的各种原因及造成的后果应客观的认真予以记录、取证以便为索赔提供根据；
开工后：
整理所有误工、停工、设计变更、延的签证分类列表、汇总对照方案工与合同工进展分析并各方；
整理各项签证提供索赔及反索赔的根据还有最后的根据；
总结工提早〔延误〕的原因作为后继工程的参考。
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以防为主重点进展事前控制并结合事中事后控制到达预的效果。
审查并协助施工完善质量保证体系健全质量理制度在单项验收前应由施工班组自检、互检、专职检、桩基及构造还应由技术部门复检。合格后上报我方经我方检查合格后进展下一道工序。严格执行监理工程师复核的检查制度。
协助施工选择技术先进、经济合理、消费适用、性能可靠使用平安操作方便和性能参数满足要求的施工机械。严禁不合格和不适用的机械进场。要求施工贯彻“人机固定〞即定机、定人、定岗位责任的“三定〞制度。
要求施工及时提供进场材料的出厂合格证实验等质保资料并按规定进展见证、取样送检同时根据?建筑材料质量与理规程?随时对标志不清或疑心质量有问题的材料随机组织监理人员进展分析结以书面形式签发。要求施工及时将不合格材料退场由此产生的费用按甲乙双方事前签订的合同规定执行。原合格材料应作册入库建立台帐认真保不得任意运离现场。
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对监理核查不符合要求的视情节轻重进展处理。情节细微的监理口头指整改；情节严重的由总监发停工并召开协调会提整改磋商解决。
对常见的建筑通病“渗、漏、堵、裂、锈〞部分事先与施工及甲方共同研究对策重点进展控制。
加强过程质量控制施工过程严格按施工质量验收规定和经审批的施工组织设计执行。认真如实地建立过程控制资料〔如材料验收记录、施工记录、“三检〞记录、隐蔽验收记录以及施工方案等资料〕作为验收的根据之一。
认真执行“三检制度〞每个“检验批〞或分项工程完成必须经过班组自检各工种之间上下道工序之间交接检质量部门专职检做好记录和签证报监理检查认定。
设置工程质量控制点〔“停顿点、见证点〞〕有重点的开展过程监理工作。
现场监理实行“二见证〞制度：见证取样和见证检测〔复核〕。
对进场材料抽检〔包括钢筋、水泥等砼材料、防水材料、砖墙材料、铝合金材料及相容性三性试验以及装饰装修材料〕；对砼、砂浆试块强度及其它合同与规定的测试工程进展见证取样送检；
对测量放线、沉降观测、功能检测〔包括桩基检测、构造实体检测、构造性能检测、防水层背水面渗水试验、蓄水淋水试验等等〕、通水通球试验、灌水试验、水压试验、水质试验、绝缘摇测、接地电阻测试、带负荷运载试验、设备功能检测及调试等进展见证检测〔复核〕。
定检查所使用机械、设备情况以及计量仪表的准确度。