备考2015年造价工程师 建设工程造价管理常考知识点记忆 背诵版.pdf

第一章工程造价管理及其基本制度
1、工程计价的特征:计价的单件性/多次性/组合性、计价方法的多样性、计价依据的复杂性
2、建设项目总造价:是指项目总投资中的固定资产投资总额。
3、我国的固定资产投资包括:基本建设投资、更新改造投资、房地产开发投资和其他固定资产投资四种。
4、建设工程全面造价管理有:全寿命期造价管理、全过程造价管理、全要素造价管理、全方位造价管理
全寿命期造价管理包括了建设前期、建设期、使用期及拆除期。
全过程造价管理包括工程策划决策及建设实施各阶段。
全要素造价管理涉及到建造成本、工期、质量、安全、环境集成管理。
全方位造价管理相关各方的的共同任务。
5、工程造价管理的主要内容
目的:有效控制建设工程项目的实际费用支出
策划阶段:投资估算,作为决策的控制造价;
设计阶段:工程概算(造价最高限),施工图预算;
发承包阶段:工程量清单、招标控制价或标底,确定投标报价,最终确定合同价;
施工阶段:动态监控,处理变更和索赔,工程结算、竣工决算,处理工程保修费。
6、工程造价管理的基本原则:
(1)以设计阶段为重点的建设全过程造价控制。工程造价控制的关键在于前期决策和设计阶段。
(2)主动控制与被动控制相结合。主动控制强调预控为事先控制,被动控制为事中和事后控制,“偏
离-纠偏-再偏离-再纠偏”的控制就是被动控制。
(3)技术与经济相结合。包括:组织措施为职责分工;技术措施为多方案比选、审查初步设计等技术
文件;经济措施为动态比较造价的计划值和实际值,审核费用支出,奖励措施。技术与经济相结合是控
制工程造价最有效的手段。
7、注册条件:得造价工程师执业资格;受聘于一个工程造价相关单位;有不予注册的情形。
8、注册程序:初始注册 20 日内审完 20 日内定;变更、延续注册 5 日内审完 10 日内定;1 年内申请初
始注册(逾期需继教),初始注册的有效期为 4 年;延续注册在有效期满 30 日前申请,有效期 4 年。
9、执业凭证:注册证书和执业印章,由本人保管、使用。
10、不予注册的情形:
因工程造价业务活动受刑事处罚,自刑事处罚执行完毕之日起至申请注册之日止不满 5 年的;
因前项规定以外原因受刑事处罚,自处罚决定之日起至申请注册之日止不满 3 年的;
被吊销注册证书,自被处罚决定之日起至申请之日止不满 3 年的;
以欺骗、***等不正当手段获准注册被撤销,自被撤销注册之日起至申请注册之日止不满 3 年的;
11、造价工程师的业务范围。
(1)建设项目建议书、可行性研究投资估算的编制和审核,项目经济评价,工程概算、预算、结算,
竣工结(决)算的编制和审核;
(2)工程量清单、标底(或者控制价)、投标报价的编制和审核,工程合同价款的签订及变更、调
整,工程款支付与工程索赔费用的计算;
(3)建设项目管理过程中设计方案的优化、限额设计等工程造价分析与控制,工程保险理赔的核查;
(4)工程经济纠纷的鉴定。
12、继续教育:在每一注册有效期内应接受必修和选修课各为 60 学时的继续教育。其中:造价员资格证
书原则上每 4 年验证一次,验证结论分为合格、不合格和注销三种。每两年续教