房屋产权协议书优.doc

房屋产权协议书优
房屋产权协议书优
1 / 161第1页/总共16页
房屋产权协议书优
房屋产权协议书范本
　　你有没有见过房屋产权的协议书?知道当我们签订时需要注意些什么吗?下面我给大家带来房屋产权协议书范文，供大家参考!
　　2、甲方可根据需要要求乙方在合同生效且接受赠与的同时履行一定的义务(如：扶养甲方夫妻);
　　3、乙方有以下情形之一时，甲方可以撤销赠与：
　　(1)严重侵害赠与人或赠与人的近亲属;
　　(2)不履行对赠与人的扶养义务。
　　(二)赠与人的义务
　　1、按合同约定转移不动产所有权于乙方;
　　2、附义务赠与中，赠与财产有瑕疵的，应在附义务限度内承担与出卖人相同的责任;
房屋产权协议书优
房屋产权协议书优
6 / 166第6页/总共16页
房屋产权协议书优
　　3、成心或重大过失导致合同所指不动产毁损、灭失的，应承担损害赔偿责任。
　　第三条受赠人的权利与义务
　　(一)受赠人的权利
　　本合同生效后，乙方依法取得合同项下不动产的所有权。
　　(二)受赠人的义务
　　1、假设赠与合同附义务，乙方应按合同约定履行所附义务。
　　2、甲方依合同约定撤销赠与时，乙方应向甲方返还不动产。
　　第四条赠与标的登记
　　甲乙双方应按有关法律规定共同办理不动产转移登记手续。
　　第五条本合同一式两份，甲乙双方各执一份。两份文本具有同等法律效力。
　　甲方(签章)　　乙方(签章)
房屋产权协议书优
房屋产权协议书优
8 / 168第8页/总共16页
房屋产权协议书优
　　签约时间：
房屋产权协议书范文三
　　抵押人：(以下称甲方)__________
　　住所地：________________ ：________
　　抵押权人：(以下称乙方)________地址：________ ：__________
　　法定代表人：______________职务：________
　　甲、乙双方本着平等互利、老实信用、自愿公平的原那么，就甲方向乙方房产抵押事项，根据有关法律法规的规定达本钱合同，以资共同遵守：
　　第一条　为了确保甲、乙双方于____　年____月___日已达成的?合同?(以下简称为主合同)的履行，甲方愿意以其有权处分并拥有使用权的位于____市____镇，面积为_____亩的国有土地使用权(以下简称为抵押物)的全部权利抵押给乙方，作为履行该主合同的担保。该抵押物名称、数量和价值等情况详见本合同的附件一。
　　第二条　本抵押合同担保的范围为主合同中约定的主债权及利息，工程款，违约金以及实现抵押权的费用。
　　第三条　甲、乙双方特别声明，本合同的效力独立于主合同，主合同无效，不影响本抵押合同的效力。
房屋产权协议书优
房屋产权协议书优
8 / 168第8页/总共16页
房屋产权协议书优
　　第四条　本合同项下有关评估、保险、鉴定、登记、保管等费用均由甲方承担。
　　第五条　在本合同签订后日内，甲、乙双方持本合同及全套该抵押物的证明文件，到有关管理部门办理抵押物的登记手续。甲方还同意在本合同签订后，在抵押登记手续办妥前，土地使用权等证明文件可以交由乙方保管。
　　第六条　抵押期间，未经乙方的书面同意，甲方不得转让、出租、变卖、再抵押、抵偿债务、馈赠或以任何其他形式处置或转移本合同项下的抵押物。由此引起乙方的任何损失，由甲方承担责任。
　　第七条　甲方负责缴付涉及该抵押物的一切税费。甲方因不履行该项义务而对乙方造成的一切损失，甲方应负责赔偿。
　　第八条　发生以下情况的，按?中华人民共和国担保法?的规定办理：
　　(一)甲方违反本合同的第六条;
　　(二)当有任何纠纷、诉讼、仲裁发生、可能对抵押物有不利影响的。
房屋产权协议书优
房屋产权协议书优
10 / 1610第10页/总共16页
房屋产权协议书优
　　第九条　甲方保证乙方对主合同约定的主债权及利息，工程款，违约金的利益有对抵押物的优先受偿权。
　　第十条　处分抵押物的价款缺乏清偿的，乙方有权另行追索。
　　第十一条　处分抵押物的价款超过应归还局部，乙方应退还甲方。
　　第十二条　甲方在遵守本合同其他条款的同时还作声明及保证如下：
　　(一)乙方提供的一切资料均真实可靠，无任何伪造和隐瞒事实之处;
　　(二)甲方在占有抵押物期间，应遵守管理规定，按时付清该抵押物的各项管理费用，并保证该抵押物免受扣押或涉及其他法律诉讼。
　　如不履行上述责任，须赔偿乙方因此遭受的损失;
　　(三)当有任何诉讼、仲裁发生，可能对抵押物有不利影响时，甲方保证在　日内以书面形式通知乙方。
　　第十三条　在本合同有