购房协议丢了怎样登报.docx

购房合同丢了如何登报

篇一：购房合同不慎丢失怎么办
　　一般来讲，分两种状况： 第一，如果购买的是期房，并且没有办理房产登记的购买者可以到本地（县级以上）人民政府房地产管理部门和土地管理部门查询。根据中国《都市商品房销售管理措施购房合同丢了如何登报

篇一：购房合同不慎丢失怎么办
　　一般来讲，分两种状况： 第一，如果购买的是期房，并且没有办理房产登记的购买者可以到本地（县级以上）人民政府房地产管理部门和土地管理部门查询。根据中国《都市商品房销售管理措施》的规定，商品房预售，开发经营公司应当和承购人签订商品房预售合同，预售人应当在签约之日起３０日内到上述两部门办理登记备案手续。如果购房者能立即办理产权登记，自然也就不必紧张因丢失合同和收据所导致的不便。根据《都市房地产开发管理暂行措施》“预售的商品房由购买人在结算之日起３０日内到县级以上房地产行政管理部门及土地管理部门办理房地产权属登记手续”。 第二，如果购买的是现房，应当针对房屋买卖合同，中国采用登记制度，即房屋买卖合同须办理房屋过户登记手续方为有效成立。未经登记的，法律不予保护。若能根据法律规定程序操作，就杜绝了因不慎丢失所带来的隐患。 如果您的状况不属于以上两种状况，可以采纳如下建议： 一方面，向开发商阐明状况，和开发商协商解决，重新签订购房合同，并就所支付购房款事宜规定开发商出示有关证明，记着要加盖财务有效章以便查询。 另一方面，倘若不幸和无信誉可言的开发商遭遇，可以设法就所购房屋的细节问题和开发商另行签订补充合同，并注明补充合同和原合同具有相似法律效力。在补充合同中可以隐讳地提到原合同核心条款和已交购房款等事宜，这样就可以起到和原合同应有的作用。尽量想措施得到这一份原合同的复印件备用。一般来说，开发商出具的应当是正式发票，财务有底可查，很难做假，因此发票一般来讲不用紧张。 固然了，为了防患于未然，还是建议购房者不要无端地随身携带合同和交款凭证原件。若须办理有关房产手续，可以先将所有资料复印一份使用复印件有时同样能独当一面，这样丢了原件尚有复印件做底牌，可以在后来通过法律或其他途径解决争端时提供凭证，防患于未然。
篇二：购房合同丢失了如何补办
　　市房屋交易产权登记管理中心答复：第一，如果购买的是现房，按中国现行规定，房屋买卖合同须办理房屋过户登记手续方为有效成立。未经登记的，房屋买卖合同不生效，法律不予保护。因此，若已经办理了过户登记手续，就从法律上杜绝了因不慎丢失所带来的隐患，只需补办丢失的材料就可以了。
　　第二，如果购买的是期房，并且没有办理房产登记，可以到本地(县级以上)人民政府房地产管理部门和土地管理部门查询。
　　根据(都市商品房销售管理措施)的规定，商品房预售，开发经营公司应当和购房人签订商品房预售合同，预售人应当在签约之日起30日内到上述两部门办理登记备案手续。如果已办理产权登记，自然也就不必紧张因丢失合同和收据所导致的隐患。
　　此外，也可以采用如下措施：
　　一方面，向开发商阐明状况，和开发商协商解决，最佳能重新签订购房合同，并就所支付购房款事宜规定开发商出具有关证明。
　　另一方面，倘若不幸和无诚信的开发商遭遇，你可以设法就所购房屋的细节问题和开发商另行签订补充合同，并注明补充合同和原合同具有相似法律效力。在补充合