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浅析高层住宅房建施工技术措施探讨
浅析高层住宅房建施工技术措施探讨
摘要:我国的城市化进程以及社会经济在不断的发展,因此频繁的出现了土地资源紧缺的现象,城市中的用地状况十分的匮乏。想要将土地利用率有效提升,将用地的压力减少,在城市当中的建设主体一定要在高层住宅上极度重视。高层住宅进行房建施工的阶段,因为具有复杂的结构和狭窄的作业面,在施工上较为困难。
关键词:高层住宅;房建施工;技术措施
中图分类号: TU97文献标识码: A


一、高层住宅房建施工注意事项
高层住宅房建施工注意事项主要是指,对地下公共走道通风的窗井应满足通风口的面积满足地下两层公共走道总面积的 2% 且公共走道的最远点距窗井不应大于 30 米;对地下楼梯间及前室通风的窗井应满足:对楼梯间通风的窗井通风口面积应满足每 5 层不应小于 2 平方米,前室不应小于 2 平方米。另外当分户墙两侧的窗户间距小于 2 米时应设甲级防火固定窗,或是分户墙突出墙面不少于 1 米。:若窗台高度≤ 450 毫米时则栏杆高度应从窗台面起算不小于 米,可开启窗扇底距窗台面的净高低于 米时窗洞口处应有措施,其防护高度应从窗台面起算不低于 米。地上层楼梯间与地下层楼梯间共用通风窗井时地上层楼梯间应加甲级防火窗。
二、高层住宅房建施工的特点
经过多年的施工实验和上述案例的分析,我们得出,高层住宅房建施工存在着诸多的特点,比如说最明显的特点之一是施工周期长,一般在 2 年左右的时间,但要缩短周期的话主要是缩短结构和装饰施工周期。另一个特点是工程量大。这在一定意义上来说带来了高层住宅施工计划、组织、管理、协调的难度大。施工单位必须精心施工,加强集中管理。还有就是高空作业多,存在着较大的危险性。比如说大量的材料、制品、机具设备和人员的垂直运输都是在高空作业下进行的,这就要求在施工全过程中,要认真做好高空安全保护、防火、用水、用电、通讯、临时厕所等问题,防止物体坠落打击事故
三、当下高层住宅房建施工中所存在的不足
高层住宅在进行施工的阶段,主要会产生几方面不足:高层住宅在施工控制方面十分不规整,一些施工技术会使用于某些工程建设,可是不适用在全部的住宅房建施工当中。所以,对于高层住宅房建施工技术措施需要细致探究;高层住宅存在“高”的特点,要求开展不同的垂直运输工作,会关系到高空性质作业。所以,在施工过程中会产生一些不安全的因素,事故很容易引发;高层住宅中的复杂结构,相关的施工人员不是非常了解,所以不能够设计出和结构机理相符的施工工艺,继而造成高层建筑的施工结束之后,产生巨大的结构质量问题;高层住宅具有较大的工程量、较长的施工工期,并且在施工项目上也会涉及较多。所以,在进行高层住宅施工阶段,所涉及到的施工管理有着相应的难度。
四、高层住宅房建施工过程中时常用到的技术措施
1. 模板技术
对平模和角膜进行连接,防止因为拼接的漏洞而产生漏浆状况,并且还会有助于防止上下墙柱产生错位的状况。需要利用拉通线把梁和墙柱的模板找直,保证全部结构当中的阴阳角会体现出方正的状态,棱角需要体现出顺直的状态。梁、柱、墙这 3 种模板用以清除模板中漏浆以及拼缝不严谨的现象,并且能够防止上下墙柱的错位现象。梁模墙、柱、板的上口模板需要利用拉通线找直,用以保证全部结构