某小区规划设计说明.docx

(9)《住宅设计规范(GB 50096-2011)》
(10)相关的国家建筑设计规范
2、现状依据
规划区地形图
规划区土地利用现状图
居住区详规设计任务书
三、 规划设计理念
本次规划突出人与环境与谐相处的原则,在满足交通的结合地形基础上的景观规划
规划把处理好与周围环境的关系及利用好自身地形作为首要立足点，沿小区 干道灵活布置小区组团，形成组团空间，创造优美小庭院，并满足竖向设计要求， 力求创造出一个富有鲜明景观特色的居住区。规划立足于完美结合地形并使居住 小区完整统一的立意构思，充分利用低建筑密度创造的空间，既使整个小区景观 丰富、灵活多变，又显著的减少了投资。
传统景观规划的再现
在居住小区内塑造优美的环境景观，从而使入住居民产生强烈的“接近自 然”、“
回归自然”之感，极大的提高了小区品位。
、注意处理各种建筑空间的有机组合、过渡，做到公共空间的开放性,个人空 间的私密性；
、住宅群体布置要避免建筑物之间的相互遮挡,要满足住宅对日照、间距、 自然采光、自然通风的要求;营造小区内组团绿化空间，尽量使各户型的客厅与主 人房有好的景观与朝向，争取做到户户有景，户户有良好的朝向；
坚持可持续发展原则，节约用地，注重建筑节能,采用新技术、新材料，重视 环境保护。
充分利用原有地形，在开发居住建筑的同时处理好与现有周边地块的衔接 关系，确保整个小区的完整性，规划结构上强调功能分区的明确性与合理性。
2、景观设计原则
、要有明确的景观结构，营造舒适的住区景观环境。
、通过重点对主入口、小区花园等的设计,营造丰富的、有新意的环境空间;
、多功能的居住区景观设计，景观设计要考虑不同人群对场地的使用需求, 突出人性化的景观设计。
贯彻生态原则、文化原则与效益原则。力求塑造一个具有幽雅环境、文化 内涵、经济效益与鲜明个性的绿色生态居住空间；同时适应土地开发与建设实际, 正确处理规划中的社会效益与经济效益,超前性与实际操作性之间的关系。
树立建筑风格的个性化,体现现代建筑风格，同时要求与谐融合于自然园 林景观中。
3、交通组织 许,套型平面不应就是一个终结的平面，而就是能让住户可改变、可创造、可再设 计的套型平面。我们的理念就是让住宅能适应不同人的需求，而不就是让人来适 应住宅。
（二） 合理的房间尺度。住宅的设计首先要建立在合理的空间尺度上,这就要 求仔细地研究各个不同功能房间的最起码的尺寸要求，因为住宅的面积不可能一 味的大，如何分配好各个不同功能的房间面积，使得这个房间达到居住最合理、最 舒适的尺度。按照健康住宅的标准，设置不同的功能房间尺度。如起居室设计根 据现在大屏彩电与音响组成的家庭影院与高级沙发。我们结合人体尺度与视觉适 应尺寸，起居室开间4、5〜4、8米最为合适,下限4、2米，上限5、4米，面积20~ 40平方米为宜,最小不要低于16平方米，但也不易过大，起居室过大最主要的就 是会失去温馨感、亲与感，还会自我感觉冷漠、孤独。餐厅设计根据现代家庭吃 饭宴客的需要，开间以3、3米为宜，不宜小于3、0米。由于现在卧室已逐渐成为 人们的重要的生活空间，根据健康性的标准要求，面积也适当加大,双人卧室不应 小于12平方米，16〜20平方米较为合适。厨房应根据炊事操作流程排列设计，操 作面不应小于2、1米,3、0米最