荣兴监理规划.doc

目录一、工程项目概况………………………………………… 1 二、监理工作范围………………………………………… 1 三、监理工作内容………………………………………… 1 四、监理工作目标………………………………………… 2 五、监理工作依据………………………………………… 3 六、项目监理机构的组织形式…………………………… 4 七、项目监理机构的人员配备计划……………………… 4 八、项目监理机构的人员岗位职责……………………… 4 九、监理工作程序………………………………………… 6 十、监理方法及措施……………………………………… 12 (一)工程质量监理方法及措施………………………… 12 (二)工程安全监理方法及措施………………………… 16 十一、建筑节能工程监理………………………………… 17 十二、监理工作制度……………………………………… 20 十三、监理设施…………………………………………… 25 广西天柱建设管理有限公司监理规划 1 一、工程概况 1 、工程名称:荣兴?亚太国际(1# 楼及裙楼工程) 2 、建设单位:防城港市荣兴房地产开发有限公司 3 、勘察单位:北海市勘察院 4 、设计单位:重庆大恒建筑设有限公司 5 、施工单位:广西华南建设集团有限公司 6 、结构类型:框剪结构 7 、建设规模:建筑面积约 ㎡,建筑层数: 26 层。 8 、建设工程投资总额:约 万元人民币 9 、计划工期: 365 天 10、计划开工和竣工日期: 2 013 年 1 月开工, 2013 年 12 月竣工。 11 、质量要求:合格 12 、设计使用年限: 50年二、监理工作范围从开工到竣工验收施工阶段的工程质量监理三、监理工作内容本工程所监理的阶段为施工阶段,监理的工作内容为质量控制、进度控制、投资控制、安全管理、保证工程项目按图纸设计及有关规范顺利完工。具体监理内容如下: 质量控制:( 1 )审查施工组织设计(施工方案);( 2 )核查施工单位报送的质量保证措施和质量管理体系;( 3) 审查分包单位的资格; 广西天柱建设管理有限公司监理规划 2 ( 4 )查验承包单位的测量放线;( 5 )审查签认工程材料、构配件和设备的报验;( 6) 检查进场的主要施工设备;( 7) 巡视检查、平行检验、旁站;( 8 )核查工程预检;( 9 )验收隐蔽工程;( 10 )分项工程验收;( 11) 分部工程验收;( 12) 审核单位工程竣工验收资料;( 13) 协调处理质量问题和质量事故;( 14) 编写项目竣工质量评估报告等。进度控制:( 1) 监督施工单位严格按施工合同规定的工期组织规定;( 2) 对控制工期的重点工程, 审核施工单位提出的保证进度的具体措施, 如发生延误, 应及时分析原因, 采取对策;( 3) 建立工程进度台帐, 核对工程形象进度, 按月、季向业主报告施工计划执行情况、工程进度及存在的问题。投资控制:( 1) 审查施工单位申报的月、季度计量报表, 认真核对其工程数量, 不超计、不漏计, 严格按合同规定进行计量支付签证; ( 2 )保证支付签证的各项工程质量合格、数量准确;( 3 )建立计量支付签证签证台帐, 定期与施工单位核对清算;( 4) 按业主授权和施工合同的规定审核变更设计。安全管理:( 1) 审查施工组织设计中的安全措施;( 2) 审查专项的安全技术方案;( 3) 核查施工单位安全生产责任制和目标管理;( 4) 核查安全技术交底;( 5) 进行定期与不定期的安全检查;( 6) 检查施工单位安全教育落实情况;( 7) 核查专职安全管理员和特种作业人员持证上岗的情况;( 8) 检查安全标志;( 9) 检查施工单位班前安全活动制度。四、监理工作目标广西天柱建设管理有限公司监理规划 3 1 、质量控制目标:合格。 2 、投资控制目标:约 万元人民币。 3 、进度控制目标: 1 年。 4 、安全管理目标:避免一般安全事故的发生,年工伤轻伤频率控制在 2% 以内,杜绝重大伤亡和火灾事故的发生。五、监理工作依据(一)共同性依据 1 、工程建设的相关法律、法规,如《中华人民共和国建筑法》、《建设工程质量管理条例》、《广西壮族自治区建设工程质量管理条例》等。 2 、设计文件,如工程地质勘察报告、设计施工图纸、各类标准图集等。 3、业主与承包方签订的《工程建设施工合同》、协议及相关的附件,经确认的报价资料等。 4 、业主与监理方签订的《工程建设监理委托合同》。(二)专门性依据 1 、与建设工程有关的设计标准、施工及验收规范,如《民用建筑设计通则》、《混凝土结构设计规范》、《混凝土结构工程施工及验收规范》、《砌体工程施工及验收规范》、《屋面工程技术规范》、《建设工程监理规范》、《建筑施