商业综合体设计任务书.doc

商业综合体设计任务书
2
大型商业项目
设计任务书

50为宜，且不应小于50；门垛处应设构造柱加固。电梯门留洞尺寸为1100（或按电梯公司提供）X2700。
楼梯设计要按规范要求最低标准设计，核心筒设计在方案的基础上要优化，做到经济合理。
一些施工中易出现问题的地方，在施工图设计中要注意优化设计并画出详图交待清楚，给施工创造良好条件。
女儿墙防水构造处理：压顶出檐并做滴水槽。为有效防水，所有出屋面的井道壁，需做500mm高混凝土。井道的盖板需挑出不小于400，泛水处防水卷材搭接要精心设计以防渗水。
室内地面及内墙变形缝处理结合室内要美观、经济；所有变形缝，均按照防水变形缝设计。
有幕墙部分的应综合考虑各预埋件的设计的合理性。
门窗的开启方式考虑擦窗要求。
门窗的开启面积要满足要求。
各种管井门的设置和开启要合理、美观并方便检修。
屋面部分:
核心筒出屋面设计要合理经济，根据电梯公司提供井道和机房尺寸要求做。各种机房管线综合设置合理。
为有效防水，所有出屋面的井道壁，需做混凝土不低于500mm。井道的盖板需挑出不小于400
屋面防水应有节点详图，表达要准确、到位。
施工图建筑设计总说明和建筑构造统一做法表两张图纸在施工图出图前要经我司审查并同意。
裙房屋顶女儿墙高度距完成面不小于1200，高层屋顶根据方案设计并要满足规范要求。
综合考虑楼顶广告位的设置包括荷载的计算以及预埋铁件的处理。
图纸要求：
各层平面比例1：100，核心筒及卫生间放大图1：50，节点详图不小1：20。
6
平面中相邻上下有对应空间及构件应用细虚线表达出来。
各层平面应有详细的施工说明。
平面中应准确表达各种预留洞的尺寸和高度。
设计深度应符合《建筑工程设计文件编制深度》的相关要求。
商业店面要求的面积表按照我司确定的格式另行提供，不同面积区域需设置专门的图层，各面积指标需专人核对，确保面积准确。
图纸各线条、图例、文字需表示清晰，例如自动扶梯与坡梯、平行梯与交叉梯的需有明显区别；砼墙、加气块、轻隔断的线条也需明显区别。
第三章 立面、剖面设计要求
1、在施工图设计中应充分考虑原已定的立面风格及用材。凡一般视线可视部分，均应精心设计立面；凡不同功能、配套部分入口、门头立面，均应着重设计。
2、在施工图设计中，立面属于装饰施工的部分须能直接指导施工，不得仅用简单文字表示，须表达出该部分的具体尺寸、材料、与主体结构连接大样等。
3、外墙装饰材料及颜色详已提供的方案各立面设计图，并附规划已通过的外观***图，未尽之处应统一协调考虑。在施工图设计中，应指明材料的建议型号、 立面材料尺寸、颜色
4、外墙变形缝处处理的材料和色彩应满足立面美观要求，并根据外墙面色彩做相应处理。
5、立面材质色要经甲方确认方可施工
6、 立面各不同材料交接原则
a 外墙面砖与涂料一般情况下应在阴角交接。
b 不同颜色的外墙涂料之间交接必须在阴角。
c 外墙面砖与涂料平面交接时必须在二者间加设一竖向成品塑料分格条。
7、 外立面上所有外露管线均应刷与周边外墙相同颜色涂料。
8、 混凝土雨棚、窗眉、空调板、已及所有凸出墙面的挑板均需做成品滴水槽。
9、 窗台、线脚控制尺寸应考虑粉刷后尺寸。
图纸要求：
立面要画四个立面的图，局部有立面放大图比例1：50。
剖面及节点需在有效位置绘制大剖面不少于3个，根据复杂情况相应多剖切，剖切位置必须经过楼梯、电梯、扶梯等空间复杂、需要表示清楚的部位。
电梯、楼梯、自动扶梯、自动坡梯、汽车坡道、中庭采光顶、夹层等需有专门的剖切几大样图。
设计深度应符合《建筑工程设计文件编制深度》的相关要求。
7
图纸各线条、图例、文字需表示清晰，例如自动扶梯与坡梯、平行梯与交叉梯的需有明显区别；砼墙、加气块、轻隔断的线条也需明显区别。

第四章 配合要求
1、为了保证图纸质量，在设计过程中方案深化的阶段性图纸须经我司审核认可后才能进行下道工序。
2、建筑施工图正式出图前和出图后向我司提交两次相应图纸电子文件。
3、在施工图出图之前应交有我司审核。
4、我司对设计过程的管理与审核，并不代替设计单位的内部质量管理。
结 构 专 业
整理： 批准：
时间：2006年12月10日