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信阳早餐店店址评估介绍.docx

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○信○阳○早○餐○店○店○址○评○估方案设计原则: 社区为主体, 大厦、商超为依托因素, 兼顾交通、房价等多种因素! ○东○方○城○A○区模式:社区+ 商超+ 大厦门面: 150 , 000 元/年( ********** ) 东方城各小区偎依四周,潜在大量客源! 社区辐射区: 社区实况图: 位于东方红大道东,毗邻信阳最大的西亚和美超市,周围 200m 以内超市数量超过 6家, 亚兴大厦、金杯财富大厦等办公楼均在 500m 范围内,辐射范围广,客流量大! 大厦辐射区: 商超辐射区: 民间早餐小摊较多,两家有店面,从服务态度、早餐质量、环境卫生方面均有明显不足, 适合正规早餐店入驻, 周围包含 10 家以上餐饮店。○弘○运○汽○车○站模式:社区+ 汽车站+ 大厦+ 商超位于新华东路, 依托弘运汽车站, 属于早晨最繁忙的路段之一,客流量大! 旧民宅林立, 新社区就近发展, 弘运小区、梦苑小区等数个社区均在 500m 辐射范围以内, 附近西亚超市、沃尔玛超市不足 400m ,其他超市数不胜数! 社区辐射区: 商超辐射区: 位于和平大厦附近, 据地王大厦、万家灯火、文化大厦不足 300m 。大厦辐射区: ○君○安○小○区模式:社区+ 商超位于西路,社区林立,人口密集,客源广! 依北京大街与新华西路,超市数量众多,均在 500m 以内,人流量较大。

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