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如何做好工程造价中预结算的有效控制
如何做好工程造价中预结算的有效控制
摘要:工程预结算是实施控制建设工程造价的重要环节,它直接关系到基本建设投资经济效益。因此,工程预结算的审核人员,应不断提高业务素质和思想素质,不断总结经验,严把工程预结算的审核关,只有这样,工程造价才能得到合理地确定与有效的控制,从而提高工程投资的使用效益。本文探讨了工程造价中预结算的有效控制措施。
关键词:工程造价;预结算;控制;措施
中图分类号: 文献标识码: A 文章编号:
工程预结算工作是一项专业性、政策性、知识性很强的工作,要求从事这一项工作的人员在工作中要不断地掌握政策变化,不断地学习更新专业知识,在工程实施过程的各个阶段,时时要有控制造价的经济理念,发挥现场工程师掌握第一手资料的优势,认真分析和充分利用建设期间的重要信息,把握住市场经济的脉搏,减少建设资金的流失,最大限度地控制工程造价,提高建设资金的投资效益。
一、工程造价预结算
工程造价预结算是指根据工程建设的性质、特点及施工的具体情况对工程造价进行计算的过程。工程预结算主要由工程估算、工程施工预算、工程竣工结算和工程竣工决算四个部分组成。工程造价预结算要计算工程中的每一个子工程的具体费用,每一个子工程的费用都要进行预算,对费用预算的准确性要求很高。众所周知,一个工程在建设过程中会涉及人工费用、材料费用、机械使用费用、管理费用等多个方面的费用支出。这些费用的支出预算是工程开始建设前就已作出预计,在工程建设的过程中指导工程建设中所需的各方面费用,并为工程验收时的费用结算提供指导。工程造价由工程施工图纸、工程预算定额、市场估价、工程收费标准及相关部门的规定标准等资料组成,这些资料将完成工程造价的整体描述。工程造价的预结算由两个部分组成,第一部分是工程预算,工程预算是施工单位签订施工合同和完工后进行工程结算的依据,是在工程开始建设前进行的工程总体费用支出的预算。第二部分是工程结算,工程结算是指在工程建设完成后,对工程建设的实际费用支出作出的统计,工程结算往往会由于工程建设过程中的一些不确定因素,与工程预算不符,这就要对不符的原因进行调查,根据调查结果对工程预算进行调整,以保证工程竣工后结算工作的正常进行。
二、工程造价中预结算的有效控制措施
1、设计方面控制预算
建设工程概预算编制工作首先要从经济角度影响设计, 由工程造价人员对每个设计方案作出估价, 通过编制施工图纸设计预算来衡量和控制施工图纸设计, 供建设单位与设计单位确定设计限额时参考。在不影响功能的情况下, 尽可能地降低造价, 提出合理化建议, 最终在此基础上推选出最佳计方案。
2、深入施工现场掌握施工现场资料,提高预结算准确性
深入施工现场掌握施工现场资料是工程预结算的准确性的基础因素。预结算的准确性与深入了解现场的施工条件、施工方法、施工机械、有关设计变更、签证项目等内容有密切的联系。因为工程预结算依据除了工程竣工图纸、竣工资料外, 还有许多设计变更和现场签证有关,所有这些资料是否完整、准确,竣工图纸是否与实物相符,必须要一一核实才能保证工程预结算的准确性。目前许多工程在竣工结算经常发生争议,很重要的原因就是没有掌握好这方面的资料,从而使结算工作陷入困境。深入施工现场,既可获得真实的第一手资料,