房屋产权协议书.doc

房子产权协议书范本
房子产权协议书范本
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房子产权协议书范本
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　　你有没有见过房子产权的协议书?知道当我们签署时需要注意些什么吗?下边我给大家带来房子产权协议书范文，供大家参照!
房子(1)严重伤害赠与人或赠与人的近家眷;
　　(2)不履行对赠与人的扶养义务。
　　(二)赠与人的义务
　　1、按合同商定转移不动产所有权于乙方;
　　2、附义务赠与中，赠与财富有瑕疵的，应在附义务限度内肩负与出卖人同样的责任;
　　3、故意或重要过失致使合同所指不动产毁损、灭失的，应肩负伤害补偿责任。
　　第三条受赠人的权益与义务
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　　(一)受赠人的权益
　　本合同奏效后，乙方依法获得合同项下不动产的所有权。
　　(二)受赠人的义务
　　1、若赠与合同附义务，乙方应按合同商定履行所附义务。
　　2、甲方依合同商定撤掉赠与时，乙方应向甲方返还不动产。
　　第四条赠与标的登记
　　甲乙两方应按相关法律规定共同办理不动产转移登记手续。
　　第五条本合同一式两份，甲乙两方各执一份。两份文本拥有同样法律效劳。
　　甲方(签章)　　乙方(签章)
　　签约时间：
房子产权协议书范文三
　　抵押人：(以下称甲方)__________
　　住处地：________________电话：________
　　抵押权人：(以下称乙方)________地址：________电话：__________
　　法定代表人：______________职务：________
　　甲、乙两方本着同样互利、诚实信誉、自发公正的原则，就甲方向乙方房产抵押事项，依占相关法律法规的规定完成本合同，以资共同遵守：
　　第一条　为了保证甲、乙两方于____　年____月___日已完成的《合同》(以下简称为主合同)的履行，甲方愿意以其有权处分并拥有使用权的位于____市____镇，面积为_____亩的国有土地使用权(以下简称为抵押物)的所有权益抵押给乙方，作为履行该主合同的担保。该抵押物名称、数目和价值等状况详见本合同的附件一。
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　　第二条　本抵押合同担保的范围为主合同中商定的主债权及利息，工程款，违约金以及实现抵押权的花费。
　　第三条　甲、乙两方特别申明，本合同的效劳独立于主合同，主合同无效，不影响本抵押合同的效劳。
　　第四条　本合同项下相关评估、保险、判断、登记、保留等花费均由甲方肩负。
　　第五条　在本合同签署后日内，甲、乙两方持本合同及全套该抵押物的证明文件，到相关管理部门办理抵押物的登记手续。甲方还赞同在本合同签署后，在抵押登记手续办好前，土地使用权等证明文件可以交由乙方保留。
　　第六条　抵押时期，未经乙方的书面赞同，甲方不得转让、出租、变卖、再抵押、补偿债务、馈送或以任何其余形式办理或转移本合同项下的抵押物。由此引起乙方的任何损失，由甲方肩负责任。
　　第七条　甲方负责缴付涉及该抵押物的全部税费。甲方因不履行该项义务而对乙方造成的全部损失，甲方应负责补偿。
　　第八条　发生以下状况的，按《中华人民共和国担保法》的规定办理：
　　(一)甲方违犯本合同的第六条;
　　(二)当有任何瓜葛、诉讼、仲裁发生、可能对抵押物有不利影响的。
　　第九条　甲方保证乙方对主合同商定的主债权及利息，工程款，违约金的利益有对抵押物的优先受偿权。
　　第十条　处分抵押物的价款不足清账的，乙方有权另行追索。
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　　第十一条　处分抵押物的价款高出应送还部分，乙方应退还甲方。
　　第十二条　甲方在遵守本合同其余条款的同时还作申明及保证以下：
　　(一)乙方供给的全部资料均真实靠谱，无任何捏造和隐瞒事实之处;
　　(二)甲方在占有抵押物时期，应遵守管理规定，准时付清该抵押物的各项管理花费，并保证该抵押物免受扣押或涉及其余法律诉讼。
　　如不履行上述责任，须补偿乙方所以受到的损失;
　　(三)当有任何诉讼、仲裁发生，可能对抵押物有不利影响时，甲方保证在　日内以书面形式通知乙方。
　　第十三条　在本合同有效期内，甲方如发生分立、合并，由更改后的机构肩负或分别肩负本合同项下义务。甲方被宣布解散或破产，乙方有权提前处分其在合同项下的抵押物。
　　第十四条　抵押权的撤掉：主合同债务人已按合同商定的方式和限期清账了债务或已提前清账了债务，或甲、乙两方签署房地产转让合同并完成登记后，抵押权自动撤掉。
　　第十五条　出现以