小镇项目规划设计任务书.docx

?新密新区双创小镇规划方案?
设计任务书
一、工程名称
新密新区双创小镇规划方案
二、工程背景
加快建设一批特色小镇,是新密市推动经济转型升级和城乡统筹开展的重大决策,是新密新区转型升级的重要途径；有利于集聚人才、技术、资本等高端建设,不要华而不实的增长指标,要的是“转型〞与“创新〞的含金量.
(2)小镇功水平求“聚而合〞
双创小镇不是林立的高楼大厦,也不是大拼盘的“产业园+风景区+文化馆、博物馆〞,而是产业功能、文化功能、旅游功能和社区功能高度融合,,
“城镇起居室〞,提供公共效劳应用,推广数字化治理覆盖面,提升医疗质量,教育休闲设施,实现“公共效劳不进城〞.
(3)建设形态力求〞精而美“
根据地形地貌,做好整体规划和形象设计工作,确定城镇的风格,布伊一个“高价值〞,多维整合,以“三位一体〞的方式开展产业、、工业化、信息化、城市化“三现代化〞,以及工程、资金、人才“三位一体〞,
从小城镇的功能定位,增强建筑风格的个性设计,系统规划品牌建设、营销和形象塑造.
(4)制度供应是工程建设的“活与新〞
〞个性“,效劳上应突出〞定制“,,强调运营机制实行“企业主体〞.特色城镇不能被政府大包大揽,必须坚持企业作为主体、市场化运作.

1)城市设计总体要求
在概念规划的指导下,借鉴国内外先进的规划设计理念、理念和经验,借鉴当地的特点和特点系统组织和设计双创镇核心区域的外部空间形态和总体环境,为进一步建设和开展提供指导.
2)城市设计的主要内容
(1)进一步明确小城镇核心区开发设计的指导思想、设计理念、功能定位和设计目标.
(2)土地利用、道路交通、景观系统、公众对小城镇核心区域的支持；对空间形态、地下空间、建筑平面等方面进行了组织设计.
(3)提出相应的建筑、景观、公众休憩用地、
庭等方面,表达了新民的地方特色.

1)限制规划编制的总体要求
可控详细规划应以总体规划为指导G新密市、曲良镇、双创镇概念性规划、城市设计及相关规划,在全面调研的根底上,
、掌握刚性和灵活性,为在受控详细规划框架内的"治理、施工、开发"提供法律根底.
2)限制性详细规划主要内容
(1)现状分析：规划应对该片区现状用地、建筑、人口分布、市政公用设施等情况进行深入调研,提出存在的问题并有针对性地进行规划.
(2)功能定位：根据该片区的根底条件,人口、用地规模及双创小镇概念方案设计,科学确定改片区的整体功能定位.
土地利用规划：合理确定改片区各类城市建设用地的布局、界限.
“五线〞规划：对城市：五线“确定线位、规模及相关规划限制要求
(5)道路交通规划：对片区内外的交通情况进行分析,整合规划区道路系统,确定各级道路(限制到支路)红线、断面、限制点坐标及标高、主要交叉口形式；合理安排各种静态交通是设施,确定公共停车场