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加强建设工程的造价管理与控制
加强建设工程的造价管理与控制
【摘要】:本文从项目建设的全过程,即:决策阶段、招投标阶段、设计阶段、施工阶段及结算阶段来分析工程造价的控制与管理,具有一定的借鉴意义。
【关键词】:工程项目;全过程;造价控制;造价管理
【 abstract 】 this paper from the whole process of construction projects, namely: the decision stage, the bidding phase, design stage, construction stage and settlement stage to analyze the engineering cost control and management, have a certain significance.
【 key words 】: engineering projects; Whole process; Cost control; Cost management


中图分类号:: A 文章编号:
1、工程造价的含义及特点
工程造价是指建设建筑工程预先估计并计算的全部固定资产投资费用的总和。对工程造价的控制是一个复杂的、相互关联的过程。
、第一种含义:工程造价是指建设一项工程预期开支或实际开支的全部固定资产投资费用。这一含义是从投资者―业主的角度来定义的。在投资活动中所支付的全部费用形成了固定资产和无形资产。所有这些开支就构成了工程造价。从这个意义上说,工程造价就是工程投资费用。
、第二种含义:工程造价是指工程价格。即为建成一项工程,预计或实际在士地市场、设备市场、技术劳务市场,以及承包市场等交易活动中所形成的建筑安装工程的价格和建设工程总价格。
、工程造价的两种含义最主要的区别在于需求主体和供给主体在市场追求的经济利益不同,因而管理的性质和管理目标不同。区别工程造价的两种含义,其理论意义在于为投资者和以承包商为代表的供应商的市场行为提供理论依据。
2、工程造价管理的控制措施
目前,由于全过程、全方位投资管理的理念尚未形成,投资管理的各个层面不够完善,导致工程投资中损失浪费的现象比较普遍,为了提高工程建设的投资效益和社会效果,必须在保证质量和工期的前提下有效地控制工程的实际造价。下面就决策、招投标、设计、施工、结算等阶段的造价管理控制来进行分析。 、决策阶段的造价控制
在项目的投资决策阶段,项目各项技术、经济决策,对项目投资以及项目建成以后的经济效益有着决定性的影响,是项目投资控制的一个很重要的阶段。
(1)可行性研究报告的重要性
新建项目在建议书批准以后,都要遵循国民经济长期发展规划、地区经济发展、零星行业经济发展规划的基本要求,对要拟建的项目在技术上是否先进适用,经济上是否合理、有利,在社会上能否创造效益,资金来源如何等方面进行全面、充分地调查、分析和论证,以期达到项目建设的效益。
(2)总体规划设计的确定
总体规划设计既要符合建设单位所在城市和地区城市规划要求,又要满足使用者的使用功能,是一项综合性的设计工作,委托权威的专家进行设计。总体规划一经确定,就有它的权