2019房产证上加名字
大家平常涉及的比较多的,也是大家比较关心的一点,一般是 父母在房产证上加上子女的名字,或者是夫妻加上另外一方的名字。 如何在房产证上加名字,分三种情况,下面让为您进行详细的介绍。
上加名字的三种方式:
.房产权2019房产证上加名字
大家平常涉及的比较多的,也是大家比较关心的一点,一般是 父母在房产证上加上子女的名字,或者是夫妻加上另外一方的名字。 如何在房产证上加名字,分三种情况,下面让为您进行详细的介绍。
上加名字的三种方式:
.房产权赠予;
.房屋买卖;
.析产登记。
大家平常涉及的比较多的,也是大家比较关心的是第一点,一般 是父母在房产证上加上子女的名字,或者是夫妻加上另外一方的名 字。详细说明如下:
一、无贷房产证加妻子、子女、父母名字
.带好三证(,身份证,房产证)及其复印件;
.去房屋交易中心,窗口工作人员会审核提交的材料 ;
.办理房产证上加名字所需的费用:110元手续费:80元手续 费,25元籍图费,5元贴花费。顺利的话,大概20天可以拿到房产 证。
二、有贷款房产证加名字
.先去银行办理才K押手续变更;
.办理所需要的费用: 除了前面说的110元手续费外。如果贷 款是的,需要另外加100元;如果是组合贷款(公积金贷款+商业贷款), 需要加200元费用。
。
三、没有直系血缘关系的房产证加名字
情况会复杂很多,因为那将视为房屋买卖,需要交如下费用。
1、。
2、不满5年,%的营业税加1%(时间段从产证发证日期到交 易日未止),满5年则不需要。
3、万分之5的。
4、4本合同,每本约5元(各区交易中心不一样)。
5、男方转让50% ,所有的税按市场价格计算,如果100万的房 子记税值就是50万。
6、产证上有几人转让的,产证权益按平均分。
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