棚改项目表.docx

棚改或城中村改造项目报批表
编号：NO
依靠开发商来完成的棚改的体制机制已无法完成改造约1亿人居住的城镇棚户区和城中 村的任务。按中央深化改革领导小组指出：要积极探索建立非营利机构参与保障性住房建设 和运营管理的体制机制。形成各棚改或城中村改造项目报批表
编号：NO
依靠开发商来完成的棚改的体制机制已无法完成改造约1亿人居住的城镇棚户区和城中 村的任务。按中央深化改革领导小组指出：要积极探索建立非营利机构参与保障性住房建设 和运营管理的体制机制。形成各方面共同参与的局面。政府主导转变为引导棚改项目，鼓励 土地使用者自行开发或者合作开发。政府负责规划、项目的政府批件，国家提供建设资金， 而居民参与主动临时过渡，实现当年拆迁当年回搬、在保障范围内实现等面积产权置换，增 加面积按投资成本价购买，有困难可申请补助。经评审同意合作项目才能获得上海现代公司
的技术、金融、公益，不改变开发企业的开发权，经营权、不分享项目利润的服务。
棚改或城中村项目的土地使用者：
法人代表：
合作成立的项目公司注册地址： 市
路 号
联系人： 联系电话：
邮箱：
工程名称
该项目位于 市 区
路 路附近 号
总建筑面积 万廿地上建筑面积
廿建筑高度： 米
地下建筑面积
廿占地面积： 廿
原计划开发周期： 年 定额施工期限
年全部销售完毕期限 年
原计划贷款： 万元 限： 月
贷款利率 %融资g 万元
1
拆迁房屋面积 万廿
4 拆迁后土地使用面枳
2
拆迁户数
5 回搬居民要求住房面积
3
被拆迁人口
6 当地每月临时过渡费
销售总收入 万元
净利润 万元
可销售面积 廿销售单价
元/廿周边销售单价 元/廿
当地职工月平均可支配收入：
元当地城市 万人
开发企业同意接受本三项合作条件：1、在建工程资产全