质量通病防治措施.docx

重庆*************** 有限公司**** 项目质量通病防治措施一、土建部分(一)土方开挖主要工程质量通病及防治措施 (在挖方过程中或挖方后,边坡土方局部或大面积塌陷或滑塌) 产生原因:(1)基坑(槽)开挖较深,未按规定放坡。(2)在有地表水,地下水作用的土层开挖基坑(槽) ,未采取有效降排水措施。(3 )坡顶堆载过大或受外力震动影响,使坡体内剪切应力增大,土体失去稳定而导致塌方。(4)土质松软,开挖次序、方法不当而造成塌方。防治措施:根据不同土层土质情况采用适当的挖方坡度;做好地面排水措施,基坑开挖范围内有地下水时,采取降水措施;坡顶上弃土、堆载,使远离挖方土边缘 3~5m ;土方开挖应自上而下分段分层依次进行,并随时做成一定坡势,以利泄水;避免先挖坡脚,造成坡体失稳;相邻基坑(槽)开挖,应遵循先深后浅,或同时进行的施工顺序。处理方法,可将坡脚塌方清除,做临时性支护(如推装土草袋设支撑护墙)措施。 (边坡面界面不平,出现较大凹陷) 产生原因:(1)采用机械开挖,操作控制不严,局部多挖。(2)边坡上存在松软土层, 受外界因素影响自行滑塌,造成坡面凹洼不平。(3)测量放线错误。防治措施:机械开挖,预留 厚采用人工修坡;加强测量复测,进行严格定位。(二) 回填土主要工程质量通病防治措施 :(1)填方土料不符合要求,土颗粒过大,含石块等硬质填料;采用了碎块草皮、有机质含量大于 8%的土、淤泥质土或杂填土作填料。(2)土的含水量过大或过小,因而达不到最优含水量下的密实度要求。(3)填土厚度过大或压实遍数不够;或碾压机械行驶速度过快。(4)碾压或夯实机具能量不够,影响深度较小,使密实度达不到要求。防治措施:(1)选择符合要求的土料回填,土料过筛;按所选用的压实机械性能,通过试验确定含水量,控制每层铺土厚度、压实遍数、机械行驶速度;严格进行水平分层回填、压(夯)实;加强现场检验,使其达到要求的密实度。(2)如土料不合要求,可采取换土或掺入石灰、碎石等措施压实加固;土料含水量过大,可采取翻松、晾晒、风干或掺入干土重新压、夯实;含水量过小时,在回填压实前适当洒水增湿;如碾压机具能量过小,可采取增加压实遍数或使用大功率压实机械碾压等措施。 :(1) 回填土料含有大量有机杂质和大块冻土。(2)填土未按规定厚度分层回填夯实,或底部松填,仅表面夯实,密实度不够。(3)房心处局部有软弱土层或地坑、坟坑、积水坑等地下坑穴,施工时未处理或未发现,使用时超重造成局部塌陷。防治措施:选用合格回填土料,控制含水量在最优范围内;严格按规定分层回填、夯实; 对房心原自然软弱土层进行处理;将有机质清理干净,地坑、坟坑、积水坑等进行认真处理。(三) 砖砌体工程质量通病治理 1 、砂浆强度不符合要求防治措施:(1).控制砂的含泥量。强度等级等于或大于 M5的砂浆,砂的含泥量不应超过5%;砂浆做到随拌随用,水泥砂浆和水泥混合砂浆必须分别在 2h和3h内使用完毕。灰槽内的砂浆使用过程中应经常翻动、清底。如砂浆出现泌水现象,应在砌筑前进行二次拌合。(2). 要重视砂浆试块的制作,强度等级评定要符合现行标准规定。(3). 配齐计量工具, 严格过磅,计量准确,根据砂子含水率的变化,及时的调整用水量。 2 、水平或竖向灰缝砂浆饱满度不合格防治措施:(1). 改善砂浆和易性,如果砂浆出现泌水现象,应及时调整砂浆的稠度, 确保灰缝砂浆的饱满度和提高砌体的粘结强度。(2).砌筑用烧结普通砖必须提前 1~2d 浇水湿润,含水率宜在 10%~15% , 严防干砖上墙使砌筑砂浆早期脱水而降低强度。(3).砌筑时要采用“三一”砌砖法,严禁铺长灰而使底灰产生空穴和摆砖砌筑,造成砂浆不饱满。 3 、砌砖不按规定留槎,组砌方法不正确防治措施:(1).控制好摆砖撂底,在保证砌砖灰缝 8~12mm 的前提下考虑到砖垛处、窗间墙、柱边缘处用砖的合理模数。(2).确定标高,立好皮树杆,双面挂线。(3).构造柱部位必须留置马牙槎,要求先退后进,进退均为五皮砖。临时间断处留槎必须顺直,不得偏轴线。(4).烟道处组砌一定注意用七分砖错缝搭砌,防止出现通缝。 4 、框架柱拉接筋漏设,位置不当防治措施:(1)、框架柱拉接筋应按砌块模数后焊设置,杜绝边砌边焊,检验合格后方可砌筑。(2)、采取环氧树脂植筋法,但必须保证材料合格和经三方现场拉拔试验确定。 5 、砌体结构裂缝(砖砌体隔断墙和填充墙与混凝土框架梁柱接触处、错层砖砌体、顶层墙体裂缝) 防治措施:(1). 强化图纸会审力度,在图纸会审时对砌体结构容易产生裂缝的部位从设计上采取技术措施。(2). 对有不同材料组成的墙体采取以下技术措施:混凝土框架柱与砖填充墙应采用钢丝