PPP项目公开招标文件.docx

招　标　文　件
工程名称：盐城市亭湖区xx市xx区xx市xx区福利中心PPP工程
标书编号：2021-435
xx省政府采购中心
2021年12月
目 录
第一局部招标公告2
第二局部投标人须知5
第一章说明8
请向采购人提出，询问、质疑由采购人负责答复。
九、投标文件制作份数要求：
正本份数：1份，副本份数：1份，电子版一套〔U盘〕。
九、本次投标保证金
本次招标投标保证金要求：
本次招标收取投标保证金金额为人民币10万元整。
保证金缴纳形式及账户见附件“保证金账号〞。第二局部 投标人须知
分目录
第一章 说明
1. 定义与解释
2. 工程描述
3. 采购人需要的盐城市亭湖区xx市xx区xx市xx区福利中心工程建设与运营效劳
4. 合格的社会资本合作方
5. 投标费用
6. 招标工作原如此
第二章 招标文件
7. 招标文件内容
8. 投标人的责任
9. 招标文件的澄清
10. 招标文件的修改
11. 补充通知
第三章 投标文件的准备
12. 投标文件的格式
13. 投标文件的符合程度
14. 建设与运营方案
15. 财务方案
16. 法律条款响应性承诺
17. 投标的保证金
18. 投标文件的语言
19. 投标文件的份数
20. 投标文件的式样和签署
第四章 现场考察和采购前答疑会
21. 现场考察和采购前答疑会
第五章 投标文件的递交
22. 递交截止时间
23. 递交截止时间的推迟
24. 投标文件的封装与标识
25. 投标文件的提交、修改和撤回
26. 向融资方提交工程协议
第六章 有效期
27. 投标文件有效期
28. 投标文件有效期的延长
29. 投标保证金的有效期和退还
第七章 投标文件的澄清和拒绝
30. 对错误的纠正
31. 投标文件的澄清
32. 无效投标条款和废标条款
33. 拒绝投标文件的通知
第八章 投标文件的开启和评审
34. 投标文件的开启
35. 投标文件的评审
36. 投标文件的技术评审
37. 投标文件的商务评审
38. 投标人排序
39. 结果确认谈判
第九章 中标人选定
40. 资格确认
41. 中标人选定
第十章 投标人选定后的程序
42. 签订谈判备忘录和公告
43. 投标人选定后的通知
44. 缔约保函
45. 与选定的中标人签署工程协议

47．工程公司注册
48. 与工程公司签署工程协议
49. 融资交割
50. 建设期履约保函
第十一章 附件
第一章 说明
1. 定义与解释
定义
〔1〕“采购人〞
指盐城市亭湖区xx市xx区xx市xx区民政局。
〔2〕“采购中心〞
指xx省政府采购中心。
〔3〕“采购方〞
指在采购人向采购中心的授权范围内，采购人和采购中心的合称。
〔4〕“投标人〞、“社会资本合作方〞
指已通过资格预审，并参加本工程下一步竞争的在中华人民共和国境内合法设立的法人。
〔5〕“候选社会资本合作方〞
指根据本须知选定的最具竞争力的社会资本合作方，也称为“候选中标人〞。
〔6〕“工程工程〞
指盐城市亭湖区xx市xx区xx市xx区福利中心的工程建设，具体建设范围以经政府方审查后的施工图为准。
〔7〕“工程资产〞
指工程工程竣工验收后所形成的所有资产，包括建筑物主体、根底配套设施、室内装修、设备及设施等，以及在PPP工程合作期限内由工程公司投资所形成的实物资产。
〔8〕“工程公司〞
即本工程中标社会资本按照适用法律规定及本合同的约定，与盐城南洋经济开展实业按照70%：30%的股权比例出资成立的某某公司。其中社会资本资本金出资4216万元，政府方资本金出资1807万元，均以货币方式出资。注册地在
盐城市亭湖区xx市xx区xx市xx区内，注册资本为6023万元人民币〔占总投资的30%〕，后续如需增加注册资本，各方仍应按照持股比例增加出资。
〔9〕“递交截止时间〞
指根据本须知第22条，资格预审合格的社会资本合作方向采购中心提交投标文件的截止时间。
〔10〕“投标文件有效期〞
自递交截止时间起十二〔12〕个月，社会资本合作方可应采购中心的书面要求延长投标文件的有效期。
〔11〕“建设投资费用〞
建设投资由以下局部组成：
1、建设投资〔需资产收购局部〕：工程已完工局部资产收购价格约10740万元。
2、建设投资〔后续建设工程局部〕：后续建设工程的建设投资约为8079万元。
3、建设期的计息方式：利率按人民银行公布的5年以上银行贷款利率，按资金实际投入金额的次月，按单利计息，经审计后确定利息金额。
〔12〕“招标文件〞