律师通知函范本.docx

律师通知函范本
律师通知函范本
律师通知函范本
律师通知函范本
特别注意： 律师函 只好由律所和律师发出！！其威慑力，好多时候不是来自于律师函内容， 而是来自于律师的身份，律师通知函范本
律师通知函范本
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律师通知函范本
特别注意： 律师函 只好由律所和律师发出！！其威慑力，好多时候不是来自于律师函内容， 而是来自于律师的身份， 来自于这是律师发出的，是一种强势的意思表示，俗称“合法的恫吓信”。
函号：___________
__________________置业有限企业：
今向贵企业发函是为了办理自己与贵企业《商品房买卖合同》及拜托代劳“两证”纠葛的有关事宜。 经与专业律师咨询有关法律条款认识，联合有关法律、法例、政策的规定，特致函以下：
________年，自己与贵企业签署了 《 ________市商品房买卖合同》 ，
以下简称“《商品房买卖合同》 ”，商定贵企业将位于 ________省 ________
市________区________路与 ________大道交汇处 ________地块项目第
________号________单元________层________号总面积 ________平方
米的商品房销售给自己。此外，在《商品房买卖合同》中，自己被要求
由贵企业免费代劳《房子所有权证》及《国有土地使用权证》。合同签
订后，自己支付了首付款，并经过公积金贷款和商业贷款方式支付了余
款，全额房款合计人民币 ________佰________拾________万________仟
________佰________拾________元________角（￥：小写
________________元）。现自己以为能够抽出时间和精力自行办理《房
屋所有权证》及《国有土地使用权证》。基于以上状况，自己书面通知贵企业：排除与贵企业之间已形成的拜托代劳“两证”的法律关系。联合以上事实和法律，自己郑重提示贵企业：
一、自己与贵企业签署的《 ________市商品房买卖合同》包括了两
种不一样性质的法律关系：
1、房子买卖合同关系。
2、拜托合同关系（拜托代劳《房子所有权证》及《国有土地使用
权证》）。需要说明的是，自己对《商品房买卖合同》的建立、奏效及
持续执行均无异议，仅排除与贵企业之间的拜托合同关系。依据《中华
人民共和国合同法》 第四百一十条 “拜托人或许受托人能够随时排除合
同”之规定，自己排除拜托合同的行为完整切合现行有关法律的规定，
且必定发生拜托合同排除的法律结果——拜托关系至此停止， 贵企业不
在拥有为自己办理《房子所有权证》、《国有土地使用权证》的代理权
限，且无权向自己收取有关代劳税费。
风险提示 ：
律师建议由需要送到对