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集体合同范文集合6篇
集体合同 篇1
　　发包方(甲方)：
　　承包方(乙方)：
　　承包方(乙方)：xx村xx组，户主：xx
　　为维护农村林地承包双方当事人的合法权益，根据?中华人民共和国农村土地承甲方村民代表大会讨论同意，甲方将集体所有的农用耕地租赁给乙方，用于农业科技的开发应用。为了维护合同双方当事人的合法权益，根据?中华人民共和土地管理法?、?中华人民共和国合同法?及相关法律法规和政策规定，农村土地租赁合同书甲乙双方本着平等、自愿、有偿的原那么，双方协商一致，签订本合同，共同信守。
　　一、租赁土地面积、位臵及用途
　　甲方自愿将集体所有位于大垄山的面积 亩(具体面积、位臵以合同附图为准)农用耕地出租给乙方经营使用。土地方位东至路为界，南至村庄为界，西至五队田为界，北至渠道为界。
　　二、土地用途及承租形式
　　：油橄榄等农作物种植
　　：租赁
　　三、土地租赁期限
　　租赁期为30年，租赁期自20xx年6月1日起至20xx年5月31日止。
　　四、承租金及交付方式
　　1、土地承租金根底价每亩每年人民币250元，每五年递增一次，每次递增每亩50元，以此类推。
　　2、该土地的承租金交付方式：第一期的承租金(即20xx年6月
　　1日至20xx年5月31日)共计人民币 元，乙方必须于合同签
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　　订后五天内一次性支付给甲方。以后的28年的承租金按先交款后经营的原那么每年支付，乙方于每年的1月1日前向甲方全额交纳下年度的承租金。
　　五、甲方的权利和义务
　　1、对乙方承租的土地拥有所有权。
　　2、对乙方的经营情况有监视检查权，对乙方的破坏性、掠夺性经营有纠正制止权，并有权要求乙方赔偿由此造成的损失。
　　3、保障乙方自主经营，不侵犯乙方的合法权益。
　　4、按照合同约定收取承租金;在合同有效期内，甲方不得提高承租金。
　　5、承租土地被依法征收、占用时，有权依法获得相应的土地补偿费和安臵补助费。
　　6、法律法规规定的其他权利和义务。
　　六、乙方的权利和义务
　　1、依法享有生产经营自主权、产品处臵权和产品收益权。
　　2、维持土地的农业用途，不得用于非农建立，但不包括生产用房及水池、苗圃等。
　　3、按合同规定的用途使用土地，不准荒芜，不搞破坏性、掠夺性经营。不得违反有关土地管理的其他规定。依法保护合理利用土地，不得损坏农田水利设施，不得给土地造成永久性损害。
　　4、依法享受国家和当地政府提供的各种支农惠农政策补贴和效劳。享有法律法规规定的其他权利和义务。
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　　5、承租期间土地被依法征收、占用时，乙方应服从，但有权获得相应的青苗补偿费和投入建立的地面附着物补偿费。
　　6、在承租期内乙方可以转租，合同性质条款内容不变。乙方必须按有关规定办理转租手续，转租的第三方必须完全承当本合同所有条款内容，不得对抗本合同，并进展合同变更。承(转)租到期时，及时向甲方交还承(转)租的土地或者协商继续租赁。
　　7、按时向甲方交付承租金和按国家有关政策、法规缴纳各项税金。租赁期内发生的债权债务，均由乙方承当。
　　七、合同的变更和解除及纠纷的解决方法
　　1、本合同一经签订，即具有法律约束力，任何单位和个人不得随意变更或者解除。经甲乙双方协商一致签订书面协议方可变更或解除本合同。
　　2、本合同履行中，如因不可抗力致使本合同难以履行时，本合
　　同可以变更或解除，双方互不承当责任。
　　3、本合同履行期间，如遇国家建立征用该土地，外乡地租赁合同自行解除。双方当事人就变更或者解除租赁合同达成书面协议的，应报古市镇人民政府备案。因土地租赁经营发生纠纷，双方当事人可以通过协商解决，也可以申请镇人民政府调解解决，调解不成的，可以直接向松阳县人民法院起诉。
　　八、违约责任
　　1、因变更或解除本合同使一方遭受损失的，除依法可免除责任外，应由责任方负责赔偿。
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　　2、乙方不按期交纳承租金，
　　支付滞纳金。超过30天的，甲方可书面通知乙方解除合同。
　　3、甲方非法干预乙方生产经营活动，给乙方造成损失的，应予
　　以赔偿。
　　4、乙方不按合同约定使用土地，改变土地用途、破坏水利等根本设施或给土地造成永久性损害的，甲方有权解除合同，并由乙方向甲方支付赔偿金。如一方违约，应向对方支付违约金伍万元。如租赁方违反合同约定或违法使用土地，出租方一经发现可单方终止合同，收回承租土地并不退还租赁方的租赁费。
　　九、其他约定
　　1、本合同订立后，乙方对土地进展再转租，需经得甲方书面同意。
　　2、合同期满后，假设甲方继续出租该土地的，乙方在同等条