新江镇供销社合作方案.docx

新江镇供销社合作方案
新江镇供销社合作方案
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合作开发建设合同
甲方：
区 xxxx供销合作社乙方：
公司营销策划有限公司
㎡】、文具店【 xx 用字
2009）第 508603 号，面积：
㎡】、汉林收买【 xx 用字
2009）第 50998 号，面积：
㎡】等地块。
2、无产权但拥有使用权地块
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甲方当前还拥有未办理产权过户的使用地块有汉林宿舍、那练分店、百货门市部、医药门市部等地块，由新公司投资并辅助甲方办理产权，拥有产权后，一并归入新公司合作开发项目用地。
（四）辅助回收甲方纠葛地块
因为农贸市场所块当前存在使用权纠葛。自签署本合同并建立新公司起，由乙方主导的新公司辅助甲方展开该地块使用权的回竣工作，甲方全力配归并肩负回竣工作责任。展开回竣工作的业务支出，由新公司投入，并归入新公司经营管理成本。
（五）甲方员工布置房建设
大院（收买）项目建设包含住所建设，此中 12 套住所供应给甲方员工，作为布置房使用，甲方员工只要依据成本价向新公司支付建设款即可。成本价不
得超出 1250 元/ ㎡，详细成本价建设后核算予以宣布。赞同乙方员工享有同样权益，但总名额不得超出 6 套。
（六）新业务建设
新公司展开项目扩建等其余新业务建设，由新公司主导履行，甲乙两方辅助展开。
二、甲方的权益和义务
（一）甲方义务
1、甲方按商定向新公司供应本合同第一条第三点规定之地块为新公司项目经阵营块，并没有条件供应项目工作需要的全部报建手续和资料；
2、甲方有义务配合新公司展开工作，供应项目工作需要的便利条件，包含政府资源和其余社会关系。
（二）甲方权益
1、甲方用于新公司项目建设的地块，产权依旧归甲方拥有，甲方享有地块用于新公司项目建设利润权益；
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2、甲方参加新公司的经营管理权，并享有新公司 30%的股权分派权益；
3、甲方员工享有本合同商定的依据成本价购置住所的权益，总房数为 12
套，面积大小由员工自由选择；
4、如遇政府拆迁等拆掉事项，项目土地赔偿部份由甲方享有。
三、乙方的权益和义务
（一）乙方义务
1、乙方依据本合同商定，向新公司注资并展开项目经营活动，注资本额一定知足新公司经营需要；
2、乙方一定肩负起新公司的领导责任，并全面主持和实行新公司经营活动，保证公司良性发展。
（二）乙方权益