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年度工作总结最新与年度工作总结的结尾汇编.docx
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年度工作总结最新与年度工作总结的结尾汇编.docx
年度工作总结最新与年度工作总结的结尾汇编
年度工作总结最新
金宇文苑一期开发建设中严重的隐患直接导致二期工程没有能够
顺利开工。还遭到业主的集体诉讼。就这一项,就让我们疲于应付。
年度工作总结最新与年度工作总结的结尾汇编
年度工作总结最新
金宇文苑一期开发建设中严重的隐患直接导致二期工程没有能够
顺利开工。还遭到业主的集体诉讼。就这一项,就让我们疲于应付。
XX年元旦前后,我们开始给一期业主交房。展现在业主面前的,
是一幢幢事实上没有正常供水、没有天然气管道、没有道
路、甚至室内的墙面还在淌水的房屋,但就是这样的房屋,却有
房屋的竣工验收备案表。在法律上,这样的房屋是可以交付业主的!
于是,争论便开始了。
业主方面,坚持房屋不具备交工条件,设计上也有问题(主要是
外飘窗窗台高低等),拒不接受房屋。我们这里却坚持我们有足够的
证据表明我们的房屋按时达到了房屋竣工条件,可以交付业主使用。
双方经过漫长的接触、谈判始终没有突破僵局。到了 XX年 3 月份,部
分业主的情绪开始失控,事态也发展到到我们的售楼处悬挂标语,
的时候到市中心的广场游行,甚至对内蒙古政府进行围堵,以求
得政府给一个说法。
这样的场面,我是第一次经见。谁都不想把事情搞成这个样子。
这期间,我能做的,就是努力配合公司的相关事件处理人员整理资
料,找证据。还有就是对上门来的业主进行耐心的说服教育,或者在
客户的群体活动中监控他们,随时向上级报告情况。这个春天,过得
很不轻松。一拨又一波的客户上门起哄,一拨又一波的客户到大街上
游行。而我觉只能眼睁睁的看着事情一步步恶化下去,却没有办法去调解,去解决。
经过近半年的折腾,仍然有约 9xx 名客户没有停歇,走向了法律途径。直到
这个时候,我才豁然开朗。其实,任何事情,没有了衡量价值的尺度,不管怎么折腾,都会没有下文。这种情况下,法律才是真正的准绳。也就是从这个时候开始,我慢慢的接触法律事务,一向相关的法律知识也迅速地得到充实。
漫长的法律程序历时五个月,直到 XX年 11 月底才有结果。结果在意料之中,双方各有得失。客户失掉了时间、精力,开发公司失去了本来很好的开发时机,企业的形象也在市民们的心中打上了大大的问号。
现在慢慢想来,这场令公司损失惨重的事件,原因是多方面的,我们自身的原因应该说是占到很大的比例。在呼和浩特这样的城市,在我们小区这样的地段,应该属于卖方市场。客户的弱势群体的位置按理说是不可能弄起这么大的事情来。经过这么么长时间的亲历和思考,我想到了以下几方面。
首先,在工程上,可以说,很失败。根本谈不上什么工程管理。从施工企业的招投标开始,就没有组织,没有一个能拿得出手的合同和管理计划。谁的价格低,谁就可以进场圈地。这样,极低的价格当然谈不上什么大型施工企业。小企业的进驻,一没有水平,二没有设备,三没有技术,就连最基本的人员都无法
年度工作总结最新与年度工作总结的结尾汇编 来自淘豆网www.taodocs.com转载请标明出处.
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2022-06-26
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