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XX 镇建设工程项目管理办法

第一章 总则
第一条 为进一步规范我镇建设工程项目管理，强化管理责
任和监督约十四条 招标人收取投标保证金的，应当在评标结束后三
个工作日内向除中标候选人之外的投标人退还投标保证金。招标
人与中标人签订合同后三个工作日内向所有中标候选人退还投标
保证金。
第十五条 中标人应按招标人的要求缴纳工程保证金（10%
～3～的履约保证金和 2%的农民工工资保证金）到镇财政指定账户；中
标人在规定时限内没有交完保证金的，视为中标人放弃中标资格。
第五章 建设与管理
第十六条 项目实施单位必须严格按照投资建设计划的要求
组织项目实施，严禁擅自改变建设内容，提高建设标准，扩大建
设规模，改变建设用途，或增加投资等。
第十七条 建设工程项目严格实行项目负责人制、招标投标
制、工程监理制、合同管理制，建立“统一决策、分工负责、规
范高效、强化监督”的运行机制，按照“公开、公正、公平、透
明”的原则，最终实现项目的经济效益和社会效益最大化。
第十八条 项目负责人对项目工程进度、质量、安全、投资
控制全面负责，在项目开工后每周向镇党政主要领导书面报告工
程进度等工程实施情况。
第十九条 工程设计变更和经济签证，按变更或签证金额大
小分为：增加总额 XXXX 元以下的由项目单位分管领导签字负责；
超过 XXXX 元的变更签证，报镇党政主要领导签字同意；超过投
资总额 10%及以上的，报镇党委集体审定。
第二十条 工程质量实行终身负责制。凡出现严重质量缺
陷，维修不及时造成不良影响的，视其情节对相关责任人进行必
要的党纪政纪处理。
第六章 验收与决算
第二十一条 工程竣工后，项目单位和施工单位按照上级有
关规定提交相关资料，由施工单位书面向镇建设工程项目验收小
～4～组申请对工程进行综合验收，需上级验收的应先初验再配合区级
部门验收。
第二十二条 工程项目验收小组接到申请后 5 个工作日内应
对工程进行综合验收。验收时验收组成员必须有五分之四以上成
员到场，并严格按照合同要求进行验收，未经批准的设计变更一
律不得作为验收依据。验收单一式三份，到场人员当场全部签字，
业主单位、施工方、财政所各执一份。
第七章 工程款支付和审核审计
第二十三条 工程验收合格后，施工单位应准备相关资料
进行工程决算。决算由项目实施部门会同镇财政所联合审核签注
意见后，报镇党政主要领导审查审批。
第二十四条 凡投资总额在 XX 万元以上的项目，工程决算
后五个工作日内，业主单位应委托有资质