泉州东海泰禾B监理规划样本.docx

泉州东海泰禾广场
B2地块项目工程
监
理
规
划
编 制：
审 核：
技术负责人：
福州中博建设发展有限公司
”泉州东海泰禾广场B地块”监理项目部
月
1工程项目概况：
泉州东海秦禾广场 B2 地块于泉州市泉州东海泰禾广场
B2地块项目工程
监
理
规
划
编 制：
审 核：
技术负责人：
福州中博建设发展有限公司
”泉州东海泰禾广场B地块”监理项目部
月
1工程项目概况：
泉州东海秦禾广场 B2 地块于泉州市丰泽区, 场地北侧为东滨大道（ 现为空地） , 西侧为拟建涵渠及在建东海秦禾广场 B1 地块（ 先行开挖） , 南侧紧邻沿少顷在通道, 东侧为政府规划绿地。
2监理工作范围：
本工程建筑、 安装工程施工阶段监理。
监理工作目标: 在施工阶段的全过程中, 实施合同管理、信息管理和全方位的组 织协调, 对建筑工程的质量、 工期和投资进行全面控制, 确保监理合同约定的实现。
质量目标: 达到合格等级; 工期目标: 按合同规定范围内; 投资目标（ 在施工 图设计范围内）
监理工作依据:
国家、 地方政府有关工程建设的政策、 法律、 法规、 管理条例等;
地方政府主管部门批准的建设规划等项目审批文件;
工程项目设计文件及工程建设的各种标准、 规范和规程;
依法成立的工程建设有关合同（ 监理合同、 施工合同等） 。
本监理规划及各专业相关的监理实施细则。
监理工作内容
根据施工合同, 对工程承包人在施工质量、 施工工期、 建设资金使用及生产安全 等方面按监理合同约定的内容, 代表甲方实施有效监督。
当工程施工不符合工程设计要求、施工标准和合同约定时, 有权代表甲方直接要求 施工单位改正。
当发现工程设计不符合建筑工程质量标准、工程建设强制性条文的规定或者有待于 改进和完善的事项提出合理化建议时, 及时向甲方报告, 要求设计院改正或予以确认。
施工阶段
审查施工单位各项准备工作和开工条件, 并负责签发开工报审表;
督促施工单位的施工管理制度和质量安全文明施工保证体系的建立、健全与 实施;
审查施工单位提交的施工组织设计、施工技术方案和施工进度计划, 督促其 修改完善、 报建设单位审批后组织实施;
协助建设单位组织设计交底及图纸会审;
审核施工单位提出的分包工程项目及分包单位的资格, 并报建设单位审批;
审查工程使用的原材料、 半成品、 成品和设备的规格和质量, 必要时进行 抽查和复验, 并履行检测取样与送检见证职责;
监督施工单位严格按现行规范、 规程、 标准和设计要求施工, 控制工程质 量;
对各工序质量进行检查控制, 对隐蔽工程进行复验签证, 参与工程质量事故 的分析、 调查及处理;
及时检查协调施工进度计划, 及时提出调整意见, 控制工程进度;
督促执行承包合同, 协助处理合同纠纷和索赔事宜 , 协调建设单位与施工 单位之间的争议;
督促施工单位检查安全生产、 文明施工;
督促施工单位整理合同文件及施工技术档案资料;
在施工单位自评的基础上, 根据国家工程质量检验评定标准 , 对各分部分 项及单位工程的质量进行检验评定。
组织施工单位对工程进行阶段验收及竣工初验, 并督促整改。对工程