特色小镇的开发架构.docx

特点小镇的开发架构、商业模式、投融资模式
依据《住宅城乡建设部国家发展改革委财政部对于展开特点小镇培养工作的通知》 ，到
2020年，培养1000个左右各具特点、富裕活力的休闲旅行、商贸物流、现代制造、教育
创立工作。而特点小镇也为浙江这一年的经济转型贡献了巨鼎力量。拿杭州而言，2015年，浙江省杭州市GDP达10053亿元，成为国内第10个万亿元级城市。
据统计，2015年，浙江省首批37个特点小镇的新入驻公司达3207家，达成社会投资超出1500个亿。在众多支撑杭州发展的引擎中，梦想小镇、基金小镇、云栖小镇、贸易小镇等
特点小镇作为杭州市创业创新的重要平台，发挥了重要作用。
其实，特
色小镇计划并不是浙江独创，北京、天津、黑龙江、云南等地都曾提出建设特点城镇，且部分省份目前仍在连续。可是浙江实践，给予了特点小镇崭新的内涵。
那么，特点小镇为何能够在浙江快速盛行？
特点小镇的发展都跟源于浙江鲜亮的地区特征和相对完美的市场经济系统。详细而言，原由有三点：
第一，浙江是全国经济大省、私营经济强省、花费经济强省，要点是块状经济特点十分显然，地区经济发展平衡，具备特点小镇发展的全部根植性条件。
第二，吴越文化系统魅力不停彰显，名胜景色强省优势突出，文化及旅行基础深。
第三，以浙商集体为代表创新拼搏的精神，是全国其余地方难以比较的，特点小镇正式他们发挥拳脚的优良空间，他们创立了浙江现在的绚烂，他们更有创立将来的实力。
但是这其实不意味着浙江模式能够实行全国，浙江“一镇一产”源于深沉的家产基础，复制到全国特别是不发达地区，很难站得住脚。
开发架构：家产与旅行双核驱动
对于特点小镇的开发，一般包含了 7个部分，以下列图：

当地的特点家产，一般以新兴家产或传统的经典家产为主。

吸引外来花费的要点，一个或多个核心旅行休闲项目，如参观景区、主体乐园、特点街区、温泉养生中心等。

包含家产的研发、生产、制造等核心功能，是城市特点家产的集中表现。

齐集了各样休闲业态，主要功能是留住人流并扩大其花费。

环绕特点家产及旅行家产，会形成家产延长的一系列项目，常常环绕中心区，形成辐射或组团散布。

包含原有城镇居民居住，农民城镇化居住，家产人口齐集居住，外来游旅居住等。

服务于居民生活及旅行家产的金融、医疗、教育、商业等产城一体化的公共配套。
此中，特点家产开发是核心，不单波及了家产自己的生产制作，还会延长到服务性质的第三