表项目可行性研究报告.doc

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报告辑要规划12个月，即从2018年2月开始至2019年2月正式 投产止，包含项目建设前期准备工作、勘察设计、土建施工、设备采购安装和 调试、人员培训及竣工验收等工作阶段。目前，项目建设单位已经完成前期的
各项准备工作，包括市场调研、建设规模确定、项目选址、用地预审、资金筹 措等项事宜，现在正在办理项目备案工作。
八、 项目备案主要数据及综合评价
（一） 项目备案主要数据辑要
（二） 项目综合评价
综上所述，通过本章上述所做的技术、经济、环境保护、安全等方面分析 结果表明，“表项目”技术上可行、经济上合理；本报告认为：该项目所提供 的优质环保木皮市场前景良好，投资方向正确，技术方案设计先进合理，经济 效益突出，因此，本期工程项目的投资建设并实施无论是经济效益、社会效益 还是环境保护、清洁生产都是积极可行的。
九、 项目达纲年经济技术指标
根据对项目建设单位“表项目”各项投资数据估算和经济效益指标及生产 技术参数的测算，项目达纲年的主要经济技术指标汇总详见一《项目主要经济 技术指标汇总一览表》所示。
第二章 项目建设背景及必要性
一、 项目建设背景
二、 项目建设的必要性
第三章市场需求预测分析
第四章建设规模和产品规划方案合理性分析
一、 建设规模及主要内容
二、 产品规划方案及生产纲领
项目建设单位在深入进行轻工产品制造行业市场调查，充分了解国内外优 质环保木皮市场需求的基础上，准确预测其市场走向，筛选出市场销路好、投 资效益高、发展前景广阔的优质环保木皮，作为本期工程项目的规划目标，结 合现有市场容量及今后发展趋势，确定产品方案及建设规模，避免全国市场及 局部市场的产能过剩，从而确保项目投资的经济效益；同时充分发挥南通市产 业体系和项目建设单位的自身优势，选择合理的工艺路线和生产方案，充分发 挥规模经济优势，采用先进生产工艺技术，确定经济合理的生产规模。
三、 产品方案合理性分析
本期工程项目的建设有利于资源的合理利用，本期工程项目主要利用的资 源包括物质资源、人力资源和资金等；项目建设用地为现有土地，各项土地综 合利用指标符合规划要求；设备已完成初步选型，设备生产厂家技术先进、成 熟，可随时定购；项目需要的建材可从当地采购；南通市人力资源充足，满足 本期工程项目建设过程中及建成后的人力资源需要；如上所述，本期工程项目 通过统一规划建设配套设施，将达到节约土地和其他资源、降低成本、提高效 益、更加有效地利用资源的目的。
第五章 项目选址科学性分析
一、 项目建设选址原则
为了更好地发挥其经济效益并综合考虑环境等多方面的因素，根据项目选 址的一般原则和项目建设地的实际情况，“表项目”选址应遵循以下原则：
1、 布局相对独立，便于集中开展科研、生产经营和管理活动。
2、 与项目建设地的建成区有较方便的联系。
3、 地理条件较好，并有足够的发展潜力。
4、 城市基础设施等配套较为完善。
5、 以城市总体规划为依据，统筹考虑用地与城市发展的关系。
6、 兼顾环境因素影响，具有可持续发展的条件。
二、 项目选址方案及土地权属
（一） 项目选址方案
1、 项目建设单位通过对项目拟建场地缜密调研，充分考虑了项目生产所需 的内部和外部条件：距原料产地的远近、企业劳动力成本、生产成本以及拟建 区域产业配套情况、基础设施条件及土地成本等。
2、 通过对可供选择的建设地区进行比选，综合考虑后选定的项目最佳建设 地点一项目建设地，所选区域完善的基础设施和配套的生活设施为项目建设提 供了良好的投资环境。
（二） 土地权属类别
三、 项目建设区概况
四、 场址建设条件
（一）地理条件
本期工程项目选址位于项目建设地，其建设区域地理位置优越，区位优势 明显，如东县境内各等级公路网络四通八达，区位优势突出，交通运输十分便 捷。
（二） 地形地貌
（三） 水文条件
（四） 工程地质条件
1、 根据《建筑抗震设计规范》（GB50011）标准要求，项目建设地无活动 断裂性通过，无液化土层及可能震陷的土层分布，地层均匀性密实较好，因此, 本期工程项目建设区处于地质构造运动相对良好的地带，地下水为上层滞水， 对混凝土无腐蚀性，各土层分布稳定、均匀而适宜建筑。
2、 拟建场地目前尚未进行地质勘探，参考临近建筑物的地质资料，地基土 层由第四系全新统（Q4）杂填土、粉质粘土、淤泥质粉土、圆砾卵石层组成， 圆砾卵石作为建筑物的持力层，Pk=；建设