资产评估报告样本-资产评估报告.docx

资产评估报告样本-资产评估报告
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导语：资产评估报告书怎么写?下面我为您举荐资产评估报告书范文，欢迎阅读! 4 页 共 18 页







采纳科学的评估程序和方法，用资产评估基本原理指导评估操作。
2、操作原则：资产持续经营和产权利益主体变动、替代性、公开市场原则等。
(1)、资产持续经营原则和产权利益主体变动原则：评估中依据被评估资产按目前的用途和运用的方式、规模、频度、环境等状况接着运用，或者在有所变更的基础上运用，相应确定评估方法、参数和依据;
(2)、替代性原则：同一资产或同种资产在评估基准日可能实现的或实际存在的价格或价格标准有多种时，选用最低的一种;
(3)、公开市场原则：评估选取的作价依据和评估结论都可以在公开市场存在或成立，交易条件公开并且不具有排他性。
本次资产评估过程中，本公司评估人员根据国家有关国有资产管理及资产评估的有关法律法规以及《资产评估操作规范看法》(试行)、《资产评估报告基本内容与格式的暂行规定》的要求，遵循以上基本原则，对委估资产进行评估，以保证客观、公正地反映评估对象在评估基准日的公允市场价值。
七、评估依据
(一) 主要法规依据
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《资产评估操作规范看法》;










(11019)第 91 号《资产评估报告基本内容与格式的暂行规定》;
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、企业会计准则、企业会计制度;
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(二) 经济行为依据
贵州茅台股份有限公司招股项目。
(三) 重大合同协议、产权证明文件
、协议;
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(四) 采纳的取价标准
1、 全国资产评估价格信息;
2、上海东华会计师事务全部限公司评估基准日审计报告。
(五) 参考资料及其他
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八、评估方法
概述 本次评估采纳单项资产加和法，对各项评估对象详细资产评估时主要采纳重置成本法，对房屋建筑物的评估主要采纳收益法。










货币资金 对货币资金按核实及调整后的账面值评估。
应收款项 对应收款项按核实及调整后的账面值扣减估计的坏账损失后确定评估值评估。
存货 对存货依据市场价格信息或企业产品出厂价格查询取得现行市价，作为存货的重置单价，再结合存货数量确定评估值。对于现行市价与帐面单价相差不大的存货，按帐面单价作为重置单价;对产成品，现行出厂市价扣除与销售相关的费用、税金(含所得税)，并根据销售状况扣除适当的利润，然后确定评估单价;在产品依据其约当产量比照产成品评估;对损坏、变质、不合格、型号过时的存货根据残余价值或以重置全价为基础折扣后确定评估值;对在用低值易耗品，考虑成新率因素后确定评估值。
长期投资 通过对被投资单位的经营状况、基准日的资产结构状况等具体分析后推断后，依据被投资单位经审计后会计报表列示的净资产结合投资比例确定评估值;对无法了解到被投资单位目前经营状况和取得相关财务经营