村建设规划说明书.docx

村建设规划说明书
　县玉湖镇石门村村庄规划 (2018-2035)
　2018 年 8 月
　1
　目
　录
　第一部分
　总则
　................................ ............................................................................. 16 第六七八组农村居民点改善农村人居环境建设规划说明 ........................................................................................... 21 第十组农村居民点改善农村人居环境建设规划说明 ............................................................................................... 26 第十一十二居民点改善农村人居环境建设规划说明 ............................................................................................... 31 第四部分
　附件
　................................ ................................ ................................ ................................ ...
　70
　3
　 第一部分
　总则
　 规划要求
　结合《县域乡村建设规划（2018-2030）》村庄整治分类，根据《省改善农村人居环境村庄规划编制导则（试行）》的相关要求，以落实整体改善农村人居环境10+N行动安排项目配建为核心,以农房建设管理及风貌限制为重点，着力解决石门村基本生活保障、配套设施完善、环境景观整治等问题,为支撑乡村振兴战略推动， 助力脱贫攻坚和农村人 居环境整治，满意村庄提质升级、特色和专业化等全面发展需求编制的村庄规划，包括村庄发展定位、产业发展引导、 建设用地布局、三生空间管控、农房建设管理、风貌管控、 公共服务设施、基础设施支配和近期建设规划等内容。
　 规划依据
　1、 《中华人民共和国城乡规划法》（2008 年）；
　2、 《漂亮乡村建设指南》（GB/T32000-2015）；
　3、 《中共省委办公厅省人民政府办公厅关于整体改善农村人居环境 全面加快四在农家漂亮乡村建设的实施看法》 ；
　4、 《省整体改善农村人居环境规划（2018-2020 年）》 ；
　5、 《省整体改善农村人居环境10+N行动安排建设指导要点》 ；
　6、 《省整体改善农村人居环境村庄规划编制导则（试行）》 ；
　7、 《县县域乡村建设规划（2018-2030）》 ；
　8、 《中华人民共和国土地管理法》；
　9、 《省土地管理条例》；
　4
　10、《省关于加强农村宅基地管理的实施看法》；
　11、《黔东南民居DB52/T1167 省级地方标准》。
　 规划原则
　规划遵循需求导向、解决基本、因地制宜、农村特色、便于普及、简洁易懂、农夫支持、易于实施的原则，做到好编、好懂、好用。
　全面贯彻党的十九大精神，深化贯彻新时代中国特色社会主义思想，坚固创新、协调、绿色、开放、共享五大发展理念，遵循农村自身发展规律，以资源环境承载力为基础，坚持底线思维和用途管制要求，优化农村空间开发格局，合理统筹农村经济发展、耕地爱护、村庄建设、环境治理、生态爱护、文化传承、基础设施建设、社会事业发展等各项用地，优先保障农村公益性设施用地、宅基地用地，合理限制集体建设用地规模，提升农村土地资源节约集约利用水平，切实维护农夫土地权益，加快新型城镇化与新农村建设协调发展，促进农村可持续发展；根据 2020 年与全国同步全面建成小康社会和建设社会主义新农村的总体要求，结合全省 ，坚持绿化、净化、硬化、亮化、气化、文化、便民化、平安 化、数据化、产业化十化要求，落实石门村普及型、提升型、精品型村庄分类，规划布局村域及各村民组改善农村人居环境10+N行动安排项目建设。
　 规划期限
　2018 年至 2035 年；近期 2018-2020 年，中远期 2021-2035 年。
　5
　其次部分
　村域规划
　 现状评估
　该村是玉湖镇西北侧的一个行政村，距乡政府 3 马路，全村由十二个村民小组组成，耕地 1535 亩，全村经济收入主