登录
|
注册
|
QQ账号登录
|
常见问题
联系我们:
我要上传
首页
浏览
幼儿/小学教育
中学教育
高等教育
研究生考试
外语学习
资格/认证考试
论文
IT计算机
经济/贸易/财会
管理/人力资源
建筑/环境
汽车/机械/制造
研究报告
办公文档
生活休闲
金融/股票/期货
法律/法学
通信/电子
医学/心理学
行业资料
文学/艺术/军事/历史
我的淘豆
我要上传
帮助中心
复制
下载此文档
房产估价师经营与管理辅导:金融与项目融资历年考试焦点.docx
文档分类:
法律/法学
|
页数:约3页
举报非法文档有奖
分享到:
1
/
3
下载此文档
搜索
下载此文档
关闭预览
下载提示
1.该资料是网友上传的,本站提供全文预览,预览什么样,下载就什么样。
2.下载该文档所得收入归上传者、原创者。
3.下载的文档,不会出现我们的网址水印。
同意并开始全文预览
(约 1-6 秒)
下载文档到电脑,查找使用更方便
下 载
还剩?页未读,
继续阅读
分享到:
1
/
3
下载此文档
文档列表
文档介绍
房产估价师经营与管理辅导:金融与项目融资历年考试焦点.docx
房产估价师经营与管理辅导:金融与项目融资历年考试焦点
1.房地产权益融资的方式有上市、增发新股、汲取其他机构投资者资金、合作开发等。
2.房地产企业债务融资的主要资金来源是贷款,除了以在建或者建成房地产做抵押物借入的贷款外,还可以发
房产估价师经营与管理辅导:金融与项目融资历年考试焦点
1.房地产权益融资的方式有上市、增发新股、汲取其他机构投资者资金、合作开发等。
2.房地产企业债务融资的主要资金来源是贷款,除了以在建或者建成房地产做抵押物借入的贷款外,还可以发行企业债券和借入信用贷款。
3.关于商业银行在房地产工程融资中的作用:
1)由于房地产权益投资风险较高,商业银行和储蓄机构等存款性金融机构极少或者根本不参加房地产权益融资;
2)开发商在土地购置阶段通常较难获得商业银行的贷款,由于单纯的土地不能带来足够的现金流收益,其将来市场变化的风险是较大的;
3)我国央行目前的规定是,商业银行不得向房地产开发企业发放用于购置土地或缴纳土地出让金的贷款;
4)商业银行通常在房地产开发工程建立阶段的融资中扮演关键的角色。
4.建立贷款的还款资金来源,通常是销售收入或房地产抵押贷款。
5.房地产抵押贷款包括个人住房抵押贷款、商用房地产抵押贷款和在建工程抵押贷款,这些都是历年考试的重点。
6.保证和抵押均可作为房地产担保的形式,房地产是不动产,不适用质押。
7.某笔贷款的综合风险度与四项因素有关:企业信用等级、工程风险等级、贷款担保方式和贷款期限。
8.根据融通资金担当风险和获得酬劳方式的不同,可以将资金融通分为权益融资和债务融资,债务融资的资金融出方所获得的酬劳是融资协议中所规定的贷款利息和有关费用。
9.金融机构在融出资金时,要遵循流
房产估价师经营与管理辅导:金融与项目融资历年考试焦点 来自淘豆网www.taodocs.com转载请标明出处.
猜你喜欢
《侵蚀循环模式》
109页
梧桐街上的梅子2篇
3页
《保护生物的多样性》
39页
《X线管装置》
51页
2024年动态心电图监测系统设备资金筹措计划书..
72页
护理讲课ppt课件背景
30页
护理后备人才竞聘ppt课件
29页
护理沟通与合作ppt课件
21页
2024年储罐设备资金申请报告代可行性研究报告..
68页
2024年高性能特种合金材料资金筹措计划书代可..
75页
2024年PP-R再生料项目投资申请报告代可行性研..
67页
肝癌术后护理ppt课件
25页
保洁项目融资方案app
38页
2024年实习生面试自我介绍15篇(推荐)
15页
2024年实习生的自我鉴定锦集8篇
13页
相关文档
更多>>
非法内容举报中心
文档信息
页数
:
3
收藏数
:
0
收藏
顶次数
:
0
顶
上传人
:
碎碎念的折木
文件大小
:
13 KB
时间
:
2022-06-30
相关标签
项目投资与融资论文
房地产项目融资方案
房地产项目融资计划书
金融风险管理师考试手册
金融不良资产评估指导意见
项目融资合同
项目融资方案
项目融资案例
项目融资协议
金融管理与实务论文
理论/案例
方针/政策
国家法/宪法
行政法
财政法
经济法
农业经济管理法令
劳动法
自然资源与环境保护法
民法
婚姻法
商法
刑法
诉讼法
地方法制
中国法制史
各国法律
国际法
法律文书
国际贸易法
最近更新
监控购销合同样本(12篇)
区域综合运输通道客运系统结构分析的开题报..
区域经济产业结构与农民收入的关联性分析中..
出纳人员月度工作总结
社交礼仪常识分享
社区运动会活动策划书
北秦岭地体东段岩浆作用与地壳演化的开题报..
第九章神经系统1
2024年小学教育专业自荐信(优秀)
北京纯电动汽车产业链构建研究的开题报告
北京清代王府形制及适应性保护利用研究中期..
2024年小学教研教学总结
简单游戏活动策划书模板
2024年小学教研工作计划书11篇
北京市文化创意产业集聚效应研究与分析中期..
篮球赛开幕式领导讲话稿(实用)5篇
红领巾广播稿范文(31篇)
结婚讲话稿男方范文
2024年小学教师身体原因辞职报告
2023年河南省高考对口升学汽车类基础课试题..
续写结婚七年金娜
检验标本的采集课件
童年的水墨画说课课件
员工自愿放弃社会保险协议
《万法归一-一法归零》慈诚罗珠堪布开示
校 车 驾 驶 资 格 申 请 表
超限检测专用标识
住房公积金缴存人员增减审核表
矿井通风与安全设计毕业设计(DOC毕业设计论..
在线
客服
微信
客服
QQ
客服
意见
反馈
手机
查看
返回
顶部