给排水系统运行管理作业指导书
标准和指引给排水系统运行治理,确保给排水系统完好、运行正常。
适用于物业工程给排水系统运行治理。
(即效劳中心/治理处负责人)
给排水系统运行管理作业指导书
标准和指引给排水系统运行治理,确保给排水系统完好、运行正常。
适用于物业工程给排水系统运行治理。
(即效劳中心/治理处负责人)监视本工程给排水系统运行治理工作。
(即设备治理负责人)负责监视给排水系统治理责任人的治理工作,组织给排水系统的定期维保工作。
(详细的设备责任人)定期巡检及给排水系统。
系统治理标准
,无特别震惊;水泵轴润滑油无泄漏(正常机密封泄漏应小于3滴/分,填料密封泄漏应小于10滴/分);润滑油箱内不能混入水份,油位在油标范围内。
,温升符合要求。
,变频器、压力调整器、掌握柜应保持枯燥、无灰尘、通风良好、接线紧固;;变频器掌握多台电机的,电机需要定时切换启动。
、水箱治理标准
(池)加盖上锁;在通气口和溢流口需安装防虫网;水箱(池)建议安装液位显示,箱体外表建议张贴总容积标识;水箱(池)建议设置有高、低水位报警引至监控中心或就近固定岗位;水箱(池)每年清洗两次(或依据当地规定执行),水质符合国家要求并附有检测报告。
,满意设备使用标准要求。
,无裂纹。
、碟阀、闸阀、自动掌握阀门动作灵敏牢靠;管道压力表指示正常,压力掌握表能正确动作。
。
;同时建议安装超高水位报警装置,报警信号传输至监控中心或就近固定岗位。
:下水管道、水沟、污水池、地漏无堵塞、无淤积;各种井盖的面板完好,安装坚固,无晃动。
定期巡检及维护要求
每日巡检内容及维护要求
;阀门开关位置正常;管网无漏水;管网支架坚固;水泵运转无特别声音,触摸电机温度正常。
、电流电压表指示正常。
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