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给排水系统运行管理作业指导书

标准和指引给排水系统运行治理，确保给排水系统完好、运行正常。

适用于物业工程给排水系统运行治理。

（即效劳中心/治理处负责人）

给排水系统运行管理作业指导书

标准和指引给排水系统运行治理，确保给排水系统完好、运行正常。

适用于物业工程给排水系统运行治理。

（即效劳中心/治理处负责人）监视本工程给排水系统运行治理工作。
（即设备治理负责人）负责监视给排水系统治理责任人的治理工作，组织给排水系统的定期维保工作。
（详细的设备责任人）定期巡检及给排水系统。

系统治理标准

，无特别震惊；水泵轴润滑油无泄漏（正常机密封泄漏应小于３滴／分，填料密封泄漏应小于10滴／分）；润滑油箱内不能混入水份，油位在油标范围内。
，温升符合要求。
，变频器、压力调整器、掌握柜应保持枯燥、无灰尘、通风良好、接线紧固；；变频器掌握多台电机的，电机需要定时切换启动。


、水箱治理标准
（池）加盖上锁；在通气口和溢流口需安装防虫网；水箱（池）建议安装液位显示，箱体外表建议张贴总容积标识；水箱（池）建议设置有高、低水位报警引至监控中心或就近固定岗位；水箱（池）每年清洗两次（或依据当地规定执行），水质符合国家要求并附有检测报告。
，满意设备使用标准要求。

，无裂纹。
、碟阀、闸阀、自动掌握阀门动作灵敏牢靠；管道压力表指示正常，压力掌握表能正确动作。
。
；同时建议安装超高水位报警装置，报警信号传输至监控中心或就近固定岗位。
：下水管道、水沟、污水池、地漏无堵塞、无淤积；各种井盖的面板完好，安装坚固，无晃动。
定期巡检及维护要求
每日巡检内容及维护要求
；阀门开关位置正常；管网无漏水；管网支架坚固；水泵运转无特别声音，触摸电机温度正常。


、电流电压表指示正常。