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金碧物业服务质量检查标准.xlsx


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文档列表 文档介绍
交楼项目物业服务质量检查标准
序号检查内容分值质量标准检查要点/方式评分标准
一级指标二级指标
67 房屋及装修管理路面导引 1、小区主要出入口设有小区平面示意图封闭式小区或独立组团的
主要出入口 1、
2、
68 2、主要路口设立路标小区主要路口 1、
2、
3、
69 房屋外观 10 1、外墙清洁无张贴、无污渍,外墙砖、涂料无破损、脱落 1、外立面卫生
2、外墙砖/涂料 1、外墙乱张贴、
2、
3、外墙砖/
70 2、室外广告牌、霓虹灯保持清洁,无安全隐患 1、室外招牌
2、园区广告牌、霓虹灯
3、项目名称牌
4、园区电子显示屏 1、
2、园区广告牌、
3、园区广告牌、
4、
5、
71 3、无违反规划私搭乱建,无擅自改变房屋用途现象,封闭阳台统一有序,无超出建筑设计要求安装的外廊、户外防盗网、晾晒架及遮阳蓬等 1、住改商
2、阳台封闭
3、晾晒衣架
4、遮阳蓬/雨篷
5、户外防盗网
6、首层私家花园 1、存在住改商现象扣1分
2、阳台封闭款式不一扣1分
3、安装超出外立面的晾晒衣架扣1分
4、安装遮阳蓬/雨篷扣1分
5、安装超出外立面的户外防盗网扣1分
6、首层私家花园圈占公共绿化用地扣1分
72 楼宇内部管理 11 1、楼幢号、楼层号、户门号及其它公共标识齐全,无破损,无污渍 1、楼幢号
2、楼层号
3、户门号
4、推拉标识
5、防尾随标识
6、开关标识
7、节约用电标识 1、
2、
3、
4、
5、
6、
7、
8、
73 房屋及装修管理楼宇内部管理 2、楼栋大堂电梯旁公示“贴心管家”标识“贴心管家”标识 1、“贴心管家”
2、“贴心管家”
74 3、楼宇天台无乱堆放,女儿墙或护栏有安全警示标志 1、天台卫生
2、女儿墙/护栏的警示标识 1、
2、女儿墙/
75 4、楼宇水、电、管道井房标识清晰,无杂物堆放,门锁完好,门处于常闭状态 1、水表井
2、电表井
3、弱电井 1、
2、
3、
4、
5、
76 5、楼宇内部无乱堆放,无占用公共通道现象(如自行车、鞋子、鞋柜、花盆、沙发、纸箱、其他杂物等) 1、楼宇大堂
2、消防通道
3、电梯前室 1、
2、
3、

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  • 上传人小马匹匹
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  • 时间2014-12-27