二级建造师(建筑工程管理与实务 ).ppt

二级建造师培训讲义
建筑工程管理与实务
2A320000 建筑工程施工管理实务
2A320000 建筑工程施工管理实务
2A320010 单位工程施工组织设计的编制
2A320020 施工进度管理
2A320030 分部分项工程的质量控制
2A320040 常见施工质量缺陷的防治
2A320050 建筑工程的竣工验收
2A320060 施工安全控制
2A320070 建筑工程造价控制
2A320080 施工合同管理
2A320090 建筑工程施工现场管理
2A320010 单位工程施工组织设计的编制
2A320011 掌握单位工程施工组织设计的编制内容
1、编制的内容:工程概况、施工方案设计、施工进度计划、施工准备工作计划、各项资源需要量计划、施工平面图设计、主要技术组织措施、各项技术经济指标
2、编制的依据:主管部门的审批文件及有关要求、经会审的施工图纸、施工组织总设计、建设单位可能提供的条件、施工现场条件及勘察资料、工程预算文件及有关定额、相关法律法规及标准规范
3、编制的程序:工程概况→施工方案设计→施工进度计划→各项资源需要量计划→施工准备工作计划→施工平面图设计→主要技术组织措施→各项技术经济指标
2A320010 单位工程施工组织设计的编制
2A320012 掌握施工顺序的确定
先地下后地上、先主体后维护、先结构后装饰、先土建后设备
基础工程→主体结构工程→机电安装工程→装饰工程
2A320013 掌握施工方法的选择(土方工程、基础工程、砌筑工程、钢筋混凝土工程、结构安装工程、屋面工程)
2A320014 掌握危险性较大工程的专项施工方案
2A320015 熟悉施工平面布置图
施工平面设计的步骤:垂直运输机械布置→确定搅拌站、仓库、材料和构件堆场以及加工厂的位置→现场运输道路的布置→临时设施的布置→水电管网的布置
2A320016 了解材料、劳动力、施工机具计划
【案例1】
[背景]:某市拟建一超五星级写字楼工程,设计采用钢管混凝土组合结构,共38层,层高4m,建筑总高度152m,总建筑面积58000m2。建成后将成为该地段又一标志性建筑。某施工单位对本工程势在必夺,调集各部门主干技术力量对该工程进行投标。该施工单位对技术标的编制要求比较高,尤其是对单位施工组织设计的编制要求很高。在投标时投入了大量技术人员参加单位施工组织设计编制工作。
[问题]:
(1)施工进度计划一项中具体包括哪些内容?
(2)一般单位工程施工组织设计的编制内容有施工平面图、施工进度计划,除此之外还包括其他哪些主要内容?
(3)施工平面图设计具体包括哪些内容?
【案例2】
[背景]:某施工单位承建了市经济技术开发区的一药厂搬迁项目工程。该工程为5层纯框架结构,层高4m,内外墙采用加气混凝土砌块。考虑到项目建成后要安装特大型的机械设备,这些设备要求精度很高,所以业主对本工程的工程质量极其重视,工期能够满足正常施工需要。适当合理的施工顺序对工程顺利进展以及工程质量的保证非常重要。
[问题]:
(1)分部工程施工顺序遵循的原则是什么?
(2)请按照分部工程施工顺序遵循的原则对以下分部工程进行排序。(基础工程、主体工程、土方工程、主体装修工程、二次结构围护工程)
(3)同一楼层内室内装修的施工顺序一般有:地面→天棚→墙面;天棚一墙面→地面。简述这两种施工顺序各自的优缺点。在工期不受限制的情况下,要保证工程的质量并控制工程的造价,应采用以上哪种施工顺序?
2A320020 施工进度管理
2A320021 掌握流水施工方法在建筑工程中的应用
一、流水施工概念:流水施工是作业人员连续施工,努力使时间和工作面充分利用,以提高效率,最大限度节约时间。
二、流水施工参数
1、时间参数
(1)流水节拍t:一个作业队在一个施工段上完成全部工作的时间。
(2)流水步距k:两个相邻的作业队相继投入工作的最小间隔时间。
(3)流水工期T:施工对象全部施工完成的总时间。
2、工艺参数(施工过程数n:进行施工时划分的对象。)
3、空间参数(施工段数m:指整体建筑物(群)或构筑物施工时在空间上划分的各个部分。)
三、流水施工种类:等节奏流水、异节奏流水、无节奏流水
(一)等节奏流水
特点:
1、所有施工过程在各个施工段上的流水节拍均相等;
2、相邻施工过程的流水步距相等,且等于流水节拍;
3、流水工期:T=(m+n-1)t+∑G+∑Z-∑C
举例
某工程由A、B、C三个施工过程组成,分三段施工,流水节拍均为三天,试计算流水工期并绘制进度计划。
T=(3+3-1)*3=15(天)
施工过程
进度计划(天)
1
2
3
4
5
6
7
8
9
10
11
12
13
14
15
A
1
2
3
B
1