房产证加名字费用多少（房产证添个名字需要的手续）.docx

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房产证加名字费用多少（房产证添个名字需要的手续）
房产证加名字是大家都觉得头疼的事，由于涉及到房屋产权、债权、税费等问题，对于婚前婚后贷款是否还清等不怜悯况，办理费用也不相同。
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房产证加名字费用多少（房产证添个名字需要的手续）
房产证加名字是大家都觉得头疼的事，由于涉及到房屋产权、债权、税费等问题，对于婚前婚后贷款是否还清等不怜悯况，办理费用也不相同。
增加房屋的共有权人的三种方式：
房屋赠与、房屋买卖和析产登记。
那么房产证加名字详细怎么处理呢？我们分三种状况来分析一下。
状况一，夫妻间加名字，一般选择析产登记的方式，由于流程相对简洁，才能免征契税。办理析产登记的详细流程:
1. 夫妻带上身份证、结婚证、房屋全部权证
2. 到房管局填写房屋登记申请书，将配偶添加为共有人后上交全部材料
3. 然后等10到20个工作日就可以到房管局领取新的房产证啦。
缴费状况，析产登记只需要缴纳工本费。
状况二，父母、子女、兄弟姐妹间加名字，一般选择赠与方式，就是原房主把房子的一半产权赠与对方，以证明房子有加名人的份征契税,申请加名才显得理所应当。办理房屋赠与的详细流程：
1. 双方先签订房屋赠与合同，
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2. 并拿到公证处进行赠与公证，
3. 然后带上身份证、原房产证、公证后的赠与合同到房管局申请变更登记，房管局对房屋重新评估，然后按规定缴费、加名。
缴费状况，房屋赠与需要缴纳契税、公证费。
状况三、非直系亲属间加名字。假如选择赠与方式，税费会比较高，所以一般选择买卖方式，流程相