09清单计价规则.doc

09清单计价规那么
册 说 明
一、本定额的混凝土和砂浆是按过筛净砂编制的，各地应将过筛人工费和损耗纳入材料预算价格，定额考虑了砂的膨胀率。因质量要求现场过筛的人工费及筛砂损耗已包括在定额内，不另计算。
积的1/2计算。
14．建筑物顶部有围护结构的楼梯间、水箱间、电梯机房等，；。
15．设有围护结构不垂直于水平面而超出底板外沿的建筑物，应按其底板面的外围水平面积计算。；。
16．建筑物内的室内楼梯间、电梯井、观光电梯井、提物井、管道井、通风排气竖井、垃圾道、附墙烟囱应按建筑物的自然层计算。
17．雨篷结构的外边线至外墙结构外边线的宽度超过
，应按雨篷结构板的水平投影面积的1/2计算。
18．有永久性顶盖的室外楼梯，应按建筑物自然层的水平投影面积的1/2计算。
19．建筑物的阳台均应按其水平投影面积的1/2计算。
20．有永久性顶盖无围护结构的车棚、货棚、站台、加油站、收费站等，应按其顶盖水平投影面积的1/2计算。
21．上下联跨的建筑物，应以高跨结构外边线边界分别计算建筑面积；其上下跨内部连通时，其变形缝应计算在低跨面积内。
22．以幕墙作为围护结构的建筑物，应按幕墙外边线计算建筑面积。
23．建筑物外墙外侧有保温隔热层的，应按保温隔热层外边线计算建筑面积。
24．建筑物内的变形缝，应按其自然层合并在建筑物面积内计算。
〔二〕不计算建筑面积的范围
1．建筑物通道〔骑楼、过街楼的底层〕。
2．建筑物内的设备管道夹层。
3．建筑物内分隔的单层房间，舞台及后台悬挂幕布、布景的天桥、挑台等。
4．屋顶水箱、花架、凉棚、露台、露天游泳池。
5．建筑物内的操作平台、上料平台、安装箱和罐体的平台。
6．勒脚、附墙柱、垛、台阶、墙面抹灰、装饰面、镶贴块料面层、装饰性幕墙、空调室外机搁板〔箱〕、飘窗、构件、配件、、挑廊。
7．无永久性顶盖的架空走廊、室外楼梯和用于检修、消防等的室外钢楼梯、爬楼。
8．自动扶梯、自动人行道。
9．独立烟囱、烟道、地沟、油〔水〕罐、气柜、水塔、贮油〔水〕池、贮仓、栈桥、地下人防通道、地铁隧道。
二、仿古建筑工程
〔一〕计算建筑面积的范围
1．单层建筑不管其出檐层数及高度如何，均按一层计算建筑面积；其中有台明的按上边外围水平面积计算；无台明有围护结构的按围护结构外边外围水平面积计算；围护结构外有檐廊柱、构架柱的，按柱外边线内水平面积计算；无围护结构，按其构架柱外边线内水平面积计算。
2．一般阶沿如果到达古建筑的台明(高度大于或等于500mm)者，按台明上边外围水平面积计算建筑面积；如果只是一般的无柱走廊和檐廊的，按走廊和檐廊的规定“计算一半的建筑面积〞。走廊和檐廊的规定如下：挑出墙外作为主要交通道的廊为挑廊，挑廊下底层或架空通廊下底层有阶沿作为主要交通道的廊，且阶沿高度大于400mm者称为走廊，单层建筑屋檐下有阶沿作为主要通道的且阶沿高度大于400mm的廊称为檐廊。
3．有楼层分界的两层或多层建筑，不管其出檐层数如何，按自然结构层的分层水平面积总和计算建筑面积。其首层的建筑面积计算方法分有、无台明两种，按上述单层建筑物的建筑面积计算方法计算；二层及二层以上各层建筑面积计算方法，按上述单层无台明建筑物的建筑面积计算方法执行。
4．单层建筑或多层建筑的两自然结构楼层间局部有楼层者，按其水平投影面积计算建筑面积。
5．碉楼式建筑物的碉台内无楼层分界的按一层计算建筑面积，碉台内有楼层分界的按分层累计计算建筑面积。单层碉台及多层碉台首层有台明的按台明外围水平面积计算建筑面积，无台明的按围护结构底面外围水平面积计算建筑面积。多层碉台的二层及二层以上均按各层围护结构底面外围水平面积计算建筑面积。
6．不是实心的砖塔、石塔、木塔及混凝土仿古塔的建筑面积按碉楼式建筑物的建筑面积规定计算。
7．两层或多层建筑物构架柱外有围护装修或围栏的挑台局部，按构架柱外边线到挑台外围线间的水平投影面积的1/2计算建筑面积。
8．坡地建筑物、临水建筑或跨越水平建筑的首层构架柱外有围栏的挑台局部，按构架柱外边线至挑台外围线间的水平投影面积的1/2计算建筑面积。
〔二〕不计算建筑面积的范围
1．有台明的单层或多层建筑中的柱门罩、窗罩、雨篷、挑檐、无围护的挑台、台阶等。
2．无台明建筑或多层建筑的二层及以上突出墙面或构架柱外