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论我国现阶段建筑业的监理现状
摘要
我国的建筑业监理是指在建筑工程建设当中，拥有专业化和社会化的工程建设的建 立单位受业主的授权和委托，根据国家的相关建筑工程建设文件以及工程建设监理的合 同以实现对建筑工程项目投资目的的监督管理活动。工多显著的效果，但是在建筑工程专 业化、社会化进程的发展，建设建立制度中所存在的问题也是越来越明显。
2. 1监理市场的行为不规范
在建立业务的包揽方式上，有着挂靠监理证照和监理业务的情况，存在着系统 内搞同体和业主私招乱雇的情况，使得建设监理的意义在很多的建设项目中没能真 正的发挥出作用。有的监理单位还不是独立的法人实体，而且这些监理单位还处在 副业状态，不用独立核算，也不用自负盈亏；有的是打着监理企业的幌子，在有监 理任务时就临时的组建人员，而没有监理任务时，临时的人员就会转移或者解散， 这严重的影响着监理人员的积极性、责任心和事业心。
2. 2监理队伍的素质不高
建立队伍的总体素质不高主要是因为缺乏相应的法律和经济管理知识，缺乏能 够全方位控制的能力。在一些建立单位当中因为人才的不齐全，大多数只能采用技 术手段来进行质量的检查，却不能运用合同手段和经济手段来全过程全方位的控制， 而这样的情况就不能很好的发挥监理作用。因为控制能力和项目管理能力的相对薄 弱，只可以在进行现场质量监督工作，这就是我国的监理机制和发达国家监理机制 的主要差别。此外，因为监理是新兴的行业，拥有专业知识的人员很紧缺，有些监 理人员是从其他的部门转行，有些还是退休兼职，学历悬殊，而且文化水平不高的 占大多数，比如基坑支护、脚手架搭设、起重吊装等专项施工方案不清楚，不能有 效的发现在安全技术中存在的问题和错误。
2. 3建筑工程项目监理工作不到位且责任无法落实
有些监理工程师身兼多个项目的总监。有的工程师只是挂着监理人员的名字，只见 名字，却看不到人。有的监理单位没有落实或规定各级的监理人员责任，也没有确定建 筑工程监理的程序和内容，使得一些监理人员应该检查时也没有检查，应该在旁站监理 时没有旁站，甚至没有问工程合格与否就签字。而上诉问题的存在，在很大的程度上也 说明了我国制定的监理法律体系还不是很严密，也说明相应的监理力度不是很有力。
2. 4市场供求关系失衡且市场竞争不规范
因为建筑市场的供求关系失衡使得市场的竞争更加的激烈，而建筑方认为自己的目 标和任务是用最少的钱去做最有意义的事情，一般不去关心建筑施工中存在的安全因 素。在利益面前，一些大的建筑企业甚至和一些小型的资格不足的施工单位通过金钱交 换形式来出售自己企业的材料，让级别低、资格低的小企业去用他们大企业的身份去投 标。这样不规范、不择手段甚至是已经违法的行为，长此以往，必然使建筑在施工时的 效率低下且发展滞后，这也冲击了正常的建筑安全监理行为，使施工安全管理中的*** 行为增长。
2. 5监理收费偏低使监理工作难以正常开展
当前的监理市场竞争逐渐激烈，一些监理单位之间相互压价，很多的建设单位不是 考察人员的素质和监理单位的资格，而是用最低的监理收费来作为衡量标准，使得监理 企业在承包工程项目时的监理费低于国家正常收费，导致监理机构的机构不健全，没有 完善和监理工程监理的程序和内容，投入的人员少，监理人员配备不全，专业不配套。 不能指导项目监理机构进行有效的监理机构。
2. 6监理费的收取问题
目前监理收费也是影响工程监理工作良好发展的一个重要因素。我国监理企业监 理收费的真实收入严重低于国家标准。一方面有些业主把监理费支出当作是一项经济负 担，所以把监理费一压再压，导致监理工作处于被动地位，严重影响监理工作的正常开
展。另一方面同行自相减价。有些监理公司因为成木小、费用少而在承接监理项目时自 行压低监理费而用低价优势承揽工程。再者，目前国家建设行政主管部门以及物价部门 对于监理费的收取还没有形成强有力的监督制约机制，而是任其竞相压价。

3. 1强化监理委托程序并促进监理市场规范
严格规范各监理单位的市场行为，在业主选用监理单位时应该严格的按照相关规定 进行邀请招标或者是公开招标，直接委托要按照规定来办理委托的手续，选择符合要求 的单位来监理，不能使用内部的监理单位来进行自我监理，以及监理、施工是同一行政 单位的同体监理。业主应该和中标的监理单位签订监理合同，相互明确各自的责任、义 务和权利。监管部门应该加强备案制度，对建筑工程监理应该招标却没有招标的工程， 对转包和挂靠的工程，一旦查明，不予验收。因为国家当前还没有一个完全规范化的监 理法则，并且监理招标和监理市场有一定的特殊性，所以国家的行政主管部门要尽快的 制定并且颁布相关的法律，让监理招标能够真正的进入到规范化的轨道中。
3. 2加