绿地率计算.docx

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绿地率计算
绿地率计算法则
第一条：为加强建设项目绿地率审核验收管理，根据有关规范规定，结合市区实际，制围内项目内部道路的行道树另按平方米/株计入绿地面积。
第九条：建设场地内的绿地面积起算点，无论低层、多层、高层建筑，均距离建构外墙1米起算，如建筑物低层架空的内部绿化与外部绿地联为一体的，自架空低层建筑物外墙起算绿地面积。
第十条：建设项目内配建的学校、医院等公共建筑应按照各自相应的规范单独核算绿地指标。学校内的运动场不计入绿地面积，其他计算应符合有关专业规定。
第十一条：公共广场的集中成片绿地不应当小于广场总面积的20%；居住用地中集中连片绿地用地面积不应低于居住区建设总用地面积的10%，在其他类别用地中应不少于5%。单块集中绿地面积大于400平方米、宽度大于8米的，应布置一定的一起活动设施。(《铜仁市城市规划管理技术规定》)
以下均出自《宁波市建筑工程经济技术指标计算规则》
第十二条 当公共绿地内的铺砖、景观小品等面积小于公共绿地的30%时，均可计入绿地面积。
第十三条 用地范围的蓝线水域（河道）、排水渠等非景观性水域不应计入绿地面积。在计算绿地率时，用地面积中也应减去该部分非景观性水域的面积。
第十四条 植草砖绿化（非绿色环保型植草格）、垂直绿化、阳台绿化、晒台绿化、室内绿化、盆栽花草树木、墙、栏杆上的花台、花池以及建构筑物垂直投影下的地面绿化（架空层下、屋檐下、楼梯下等绿化）不计入绿地面积。
第十五条 隐形消防登高面、隐形消防通道均不计入绿地面积。
第十六条 小区内露天游泳池、球场等运动场地不计入绿地面积。
第十七条 当下沉式广场顶面标高不低于项目周边道路平均标高2米，覆土1米以上，乔灌种植面积比例不低于70%时，可计入绿地面积。
第十八条 绿地内的道路与广场、以及非园林景观建构筑物不计入绿地面积。
第十九条 除住宅外的房屋，周围绿地的边界算到房屋墙角（有屋檐的算到屋檐下、有散水的算到散水边）
第二十条 住宅首层的阳台的绿地退界参照墙体的计算方法，即绿地的边界后退阳台米起算。
第二十一条 地下室顶面标高低于项目四周平均标高，平均覆土厚度不小于1米，乔灌木种植面积比例不低于70%，可100%计算绿地面积；平均厚度1米以下30公分以上，以种植灌木及地被植物为主的，按30%折算绿地面积。
以下来自《芜湖市城市规划管理技术规定》
1、绿地率：在规划项目建设用地内各类绿地面积的总和与规划项目建设用地
面积的比率（%）。
2、绿地面积计算的起止界：绿地边界对宅间路、组团路和小区路应计算至路
边，当小区路设有人行便道时应计算至便道边；绿地沿居住区路、城市道路时则
计算至道路红线；沿建筑物的绿地计算至距建筑物墙角 米处；沿围墙的绿地计
算至墙边。
3、绿地中，作为景观组成部分的小品、亭台、曲廊、步道、小广场、活动设
施等，可以一并计入绿地面积，但面积不宜大于绿地面积的30%。
4、建设用地内用于美化环境的水面面积计入绿地面积。
5、建筑物架空开放空间内的绿化、停车场（位）、屋顶绿化、植草的消防通
道不计入绿地面积。
《厦门市城市规划管理技术规定》
(1)公