国开01909《资产评估》第二次形考任务复习资料答案.docx

资产评估-第二次形考任务作业资料答案 说明：每学期的课程题目都可能更换，请认真核对是您需要的题目后再下载！
【题目】
鉴定机器设备的已使用年限，不需考虑的因素是（ ）。
技术进步因素
设备的维修保养水平
设备使用强度
设备使用的资产评估-第二次形考任务作业资料答案 说明：每学期的课程题目都可能更换，请认真核对是您需要的题目后再下载！
【题目】
鉴定机器设备的已使用年限，不需考虑的因素是（ ）。
技术进步因素
设备的维修保养水平
设备使用强度
设备使用的日历天数
［请认真阅读以上题目，运用所学知识完成作劄
参考答案：技术进步因素
【题目】
对正常在建工程一般应按在建工程的（ ）来估价。
收益现值
现行市价
重置成本
清算价格
［请认真阅读以上题目，运用所学知识完成作劄
参考答案：重置成本
【题目】
某被评估资产2007年购建，账面原值10万元，账面净值2万元，2017年进行评估，已知2007 年和2017年该类资产定基特价指数分别为130%和180%，由此确定该资产的重置完全成本为 （ ）。
180000元
138460元
80000 元
27692 元
［请认真阅读以上题目，运用所学知识完成作劄
参考答案：138460元
【题目】
被评估生产线年生产能力为10，000吨，评估时，由于受政策调整，因素影响生产不景气， （1）如不降价销售产品，企业必须减至年产7000吨，或（2）每吨降价100元保持设备设计 生产能力正常发挥。政策调整期预计会持续3年，该企业的正常投资报酬率为10%，生产线 %。该设备的经济性贬值率为（ ）。
18%
19%
17%
20%
［请认真阅读以上题目，运用所学知识完成作劄
参考答案：19% 【题目】
待估建筑物账面原值100万元，竣工于2010年底，假设2010年的价格指数为100%，从2011 %、17%、%、%、%，则2005年底 该建筑物的重置成本最有可能是（ ）。
1910000元
1000000元
1617800 元
1509000元
［请认真阅读以上题目，运用所学知识完成作劄
参考答案：1617800元
【题目】
机器设备的经济寿命是指机器设备（ ）。
从评估基准日起到机器设备不能正常工作所经历的时间
从机器设备开始使用起到继续使用在经济上不合算为止所经历的时间
从评估基准日起到继续使用在经济上不合算为止所经历的时间
从机器设备开始使用起到机器设备不能正常工作所经历的时间
［请认真阅读以上题目，运用所学知识完成作劄
参考答案：从机器设备开始使用起到继续使用在经济上不合算为止所经历的时间
【题目】
城镇土地的基准地价是（ ）。
某时点城镇区域性土地平均单价
某时点城镇土地单位面积价格
某时期城镇区域性土地平均单价
某时期城镇土地单位面积价格
［请认真阅读以上题目，运用所学知识完成作劄
参考答案：某时期城镇区域性土地平均单价
【题目】
进口设备的到岸价是指（ ）。
设备的离岸价+途中保险费+国外运杂费
设备的离岸价+途中保险费
设备的离岸价+进口关税
设备的离岸价+国外运杂费
［请认真阅读以上题目，运用