建筑装饰装修合同.pdf

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死，若业主总包合同规定允许调差时，执行
业主的调差办法。
六、工程价款的支付与结算
1、本工程甲方不向乙方支付工程预付款及备料款。施工期内乙方应有不少于 3
个月的资金垫付能力。
2、工程款的支付方式：
A、工程实行按月计价，乙方必须在每月 22 日前向甲方报送当月计价资料一式
四份，经甲方技术、安质、物资、机械、经营部门审核签字，扣减相关费用，主管
领导审批后作为当月的计价依据。乙方应对该计价依据予以签认，若乙方对扣减相
关费用有异议时应在三日内提出书面材料及证据报甲方确认，逾期不签字的视为已
经认可。
B、批准的工程计价款减去甲方供料及甲方提供租赁的小型机具、设备、周转料、
水电等其它费用，并扣除 5%的质量保证金后按 85 %予以支付。
C、工程计价款累计至工程合同总价的 90 %停止一切款项支付。乙方应在完工
交验后 30 日内向甲方报送工程结算书一式两份，待甲方对业主的工程结算批准后再
行对乙方的分包结算。工程款付至分包结算价的 95%，余额部分留做工程质量保修
金。
D、若业主资金到位不及时，甲方将按资金到位比例向乙方支付工程计价款：业
主（建设单位）未向甲方计价拨款前，甲方也不向乙方拨付或垫付任何款项。
E、施工期间的月度计价无任何法律效力，只有工程的竣工结算才能作为最终成
立的付款依据。
F、乙方按照国家现行有关法律法规自行制定劳务人员的工资待遇，按时支付劳
务人员工资，并按甲方要求每月将劳务工个人签字后发放的工资表及材料采购付款
情况上报甲方财务室备案，若不按时上报工资报表，则不支付当月工程款。若乙方
不按时发放劳务工工资引起劳资纠纷，则甲方有权直接向劳务工支付工资，所支付
的劳务工工资将从甲方支付乙方的工程款中扣除，并按劳务工工资总额的 10%对乙
方进行罚款，罚款将从支付乙方工程款中扣除。
七、工程质量及验收
1、本工程质量标准：确保西安市样板工程，争创省部级优质工程。2、乙方必须严格按施工图纸、说明、相关文件和国家、地方政府颁发的有关规
范、规程进行施工。并自觉接受甲方、建设单位、监理单位、地方质检及相关部门
的监督检查。
3、甲方、监理检查人员和业主代表有权随时进入工地检查施工质量和作业情况。
发现问题有权监督乙方采取措施进行整改返工，并做好记录。返工费用由乙方承担。
对拒不返工的，责令其停工。造成的所有损失由乙方承担。
4、乙方应按工程进度及时提供有关工程质量的技术资料，如测量放线、材料、
设备合格证、检验、试验、试压、测试报告，工序检验评定资料等。如不能按时提
供者处于结算价款 2%的罚款。材料代换必须经设计单位和甲方同意并签证后才能使
用。
5、甲方技术、试验部门按规定适时对分包工程进行监督、检查和验证，及时收
集查验各类检验、试验资料，对发现的不合格如实记录、报告、处理。若乙方委托
甲方检验、试验时，应在分包合同中明确规定，并按规定收取结算费用。
6、隐蔽工程由乙方自检合格后填写隐蔽工程检查证，在隐蔽前 24 小时通知甲
方检查。甲方现场质检工程师接通知到场检查认可后，请监理工程师到场检查，检
查合格并签证后方可进行下道工序施工。检查不合格时，乙方在限定时间内整改，
重新检查，未经签证认可的不得隐蔽转序施工。甲方质检人员因故不能按时检查的，
应书面委托代理人行使检查的有关事宜，否则应承担由此引起的窝工损失。
7、工程验收。甲方以施工图纸、技术交底纪要、设计变更通知、国家颁发的施
工验收规范和验标为依据，在双方确定的时间组织验收。验收中发现有不符合质量
要求的，需要返工的应分清责任，确属施工原因造成的由乙方无偿负责返修后，再
进行验收。竣工日期以最后检验合格的日期为准。
8、工程竣工后，乙方按规定整理、提供完善的工程竣工资料至少一式三份，交
于甲方。否则按工程总价的 1%进行处罚。