新型的出现对建筑工程造价管理的影响选读.doc

目录
摘要………………………………………………………………………………………………………...2
关键词…………………………………………………………………………………………………….2
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建设项目工程造价的控制……………………………………………………………………5
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,增强市场竞争意识…………………………………………..…8
、降低施工成本……………………………………………………….…9
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,缩短施工工期…………………………………9
、新材料………………………………………………………………..……9
、材料量价的控制……………………………………………………..10
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施工项目管理系统……………………………………………………………………….....11
质量控制的方法…………………………………………………………………………..…12
施工质量与下列因素有关………………………………………………………..……12
参考文献……………………………………………………………………………………….………15
致谢…………………………………………………………………………………….………………16
摘要:工程质量与工程造价之间存在密切的联系,做好工程质量的控制,关键在于工程施工各阶段的合理控制,并且有关于工程造价的内容。其中造价与施工项目控制造就了建筑的质量。建筑是百年大计,建筑成就人类。
关键词:工程造价的观察与控制工程质量施工程序工程管理
新型材料的出现对建筑工程造价管理的影响

(1)在社会主义市场经济条件下,建设项目的投资者对提高工程质量、降低投资费用、按期或提前交付使用非常重视,降低工程造价成为投资者始终如一的追求目标。但是作为一项工程的承包商而言,他所关注的是工程造价中的利润或定额利润,为此,他追求的是较高的工程价,他们之间的矛盾正是市场竞争机制和利益风险机制的必然反映。二者对工程目标的不同追求和要求集中体现在工程造价方面,这就使工程造价对工程质量不可避免的产生影响,且这种影响越来越大。因此,分析工程造价对工程质量的影响,树立合理的工程造价是工程质量的经济保证的理念很有必要,也非常有意义。
施工企业在建筑产品的施工过程中,投入了人工、材料、机械,再加上直接和间接的管理费用,从而最终形成了建筑产品的价值。从该产品的使用价值看,它的高低(即质量的优劣)是透过质量标准来界定的,也就是以质量成本来确定。质量成本是指工程中为保证和提高产品质量而支出的一切费用,也就是工程造价。从理论上来讲,应当是投资者想达到什么样的工程质量,就需要什么样的工程造价。即投入的费用多,形成的建筑产品的价值就高,相应地[程造价也就随之升高。
但实际上在当前的建筑市场中,施工企业多而任务不饱满。由于供需不平衡,就形成了买方市场。这样使业主处于明显的主动支配地位,就出现了一些业主既对工程质量和工期有着严格的要求,又对工程盲目压价,即所谓“又要马儿跑的好,又要马儿少吃草”,甚至要求承包商无条件垫资施工,对工程抽肥留瘦强行供应建筑材料构件等。特别是近年来,在建设工程招标投标中压级压价现象越来越严重,招标投标中的中标确定过程,成了投标方让利压费用的数字游戏,一种让利的竞争和造价的扭曲,施工企业为了寻求生存,占有市场,不惜压低价格,微利甚至亏损来获得承包。低价承包的后果是造成有些施工企业不规范执行。
施工程序,施工安全没有保证,施工质量隐患重重。有些企业为保证质量、维护信誉,