深圳欢乐谷与东部华侨城大侠谷的比较研究final.doc

深圳欢乐谷与东部华侨城大侠谷的比较研究(一)
目前,东部华侨城大侠谷基础工程建设正在紧锣密鼓地推进之中。据了解,大侠谷定位于“郊野公园和都市主题公园”,规划开发了海洋广场等数个游乐区域。带着“大侠谷产品与欢乐谷同质化程度如何”、“大侠谷开业后会产生怎样的市场影响”等问题,我们于7月28日考察了东部华侨城大侠谷景区。现将考察记录结合前期收集的相关资料进行了初步分析,以期对欢乐谷认识区域竞争环境、探索企业核心竞争力有所帮助。

一、深圳旅游新形势分析
考察影响深圳旅游景区业的相关因素,城市旅游重心的转移无疑是影响欢乐谷和大侠谷发展的最大因素。《深圳市城市总体规划(2007-2020)》明确提出:“建设具有滨海特色的国际著名旅游地”将是深圳重要的城市发展目标之一。在此目标下,市政府于今年3月通过了《深圳东西部海岸线与深圳河沿岸整体城市设计研究》。该研究指出东部岸线的主题是生态,未来将瞄准国际性的滨海旅游度假区、深圳特色文化产业基地、新兴海洋产业基地进行开发建设;中部岸线的主题是生活,重点规划建设深圳湾“15公里滨海休闲带”。在这样一个政府推动的、城市层面的战略布局下,伴随着岸线资源的深入开发及基于资源特质所形成的产业格局,盐田或将成为深圳新一代的旅游集散中心。东部海岸的旅游“极化效应”也将进一步彰显,以其强大的吸纳能力集聚旅游流相关要素。大侠谷所依托的东部华侨城,背靠盐田中心区,坐拥东海岸之山海形胜,顺应这一趋势又助推这一趋势。同时,中部旅游也会向岸线倾斜,欢乐海岸、红树林将成为诠释中部岸线“滨海生活”的景观实体。在深圳建设国际滨海名城、城市旅游重心转移的背景下,我们该作何思考?
二、大侠谷产品特征分析
为便于直观比较,我们根据现有资料及实地考察情况,给出大侠谷已知的产品序列(表1),并作出分析。
表1 大侠谷产品分析表
产品
类型
项目名称
项目描述
欢乐谷类似项目
科幻、科技类
水上人家
水力发电设备、影像演示厅/突出项目的生态教育功能
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地心之旅
三维虚拟成像,声、光、电等特效/凡尔纳小说
3D影院
未来之旅
模拟发射中心、星际飞行影院、发射指挥中心
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世纪
大海啸
4D影院技术、360度银幕/水文地质景观、水上参与项目
4D影院、灯塔魅影
LED屏幕
长120米、宽12米,亚洲第一屏
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4D影院
播放科普教育内容
4D影院
山洪爆发
室外实景、特技DV
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玩水、儿童游乐类
峡湾漂流
全长924米,落差46米、4个高角度俯冲段,亚洲最刺激的激流勇进
激流勇进
海洋广场
亲水、戏水娱乐区/室内、室外/可容纳6000-8000名观众的台地剧场
玛雅水公园、水世界
水战船
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水战船
儿童乐园
室外:桑巴塔、魔术自行车、救火队、疯狂巴士、高空轨道自行车/室内:转转马、海豚跳、泡泡球
魔幻城堡的青蛙跳、疯狂精灵、城堡守望者、旋转木马;香格里拉森林的救援驼峰线
高空观览类
自然之眼观光塔
缓慢上升,同时旋转
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云海索道
深圳第一条高空索道
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云中漫步
峡谷走廊
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登峰造极
悬崖玻璃平台
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景观类
巨石广场云中部落
玛雅图腾文化
玛雅水公园园内景观
大瀑布
世界最大人造滨海瀑布
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