区重点项目建设督查.docx

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区重点项目建设督查
东区即“特区”创办大东区—桃江县城东区重点工程创办督查 　　县城东区，富有活力、弥漫梦想、日新月异、让人遐想的瞩目靓点，在县委、县政府的运筹下，跨越
环保、电力、房产、自来水等单位为加快东区创办做了大量卓有成效的工作。
二、工作有待完善，各方尚需努力 　　（一）规划滞后影响工程进度。大的创办理应规划先行，而东区开发突出的问题是规划滞后。目前在建工程受规划影响的有：民营创业园，桃花江大道，资江大桥、迎宾路、金盆北路、休闲广场、党政大楼、竹业城等创办工程拆迁户的复迁安置和筹建中的文化艺术园。现在，因桃花江大道规划的变动，埋设管道路线难确定，从而影响到创业园区的整体运作。资江大桥拆迁户原筹划安置在桥两边，也因规划没有出来不能安置，影响其他拆迁户的拆迁。更加是休闲广场、迎宾路拆迁户的安置一拖再拖，已达三年，现由政府出钱每月100元租住竹业城门面，租金已达20多万元，闭塞的住房酷暑难熬，一些拆迁户经常吵闹到有关部门，并影响到其他拆迁户的拆迁。文化艺术园也因规划影响难以定址，不能向上级申报立项。
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（二）施工环境依旧欠佳。反映较大的主要是资江大桥工地。4月9日开工以来先后发生阻工、停工4次。主要理由：一是因未付清片面村民的征地款而阻工；
二是村组要求承包工程，推销材料；
三是当地个别领导熟悉有差距。桃花江大道、创业园也有一些反映。但自七月份县城基建秩序专项整治行动开展以来，施工环境大有好转。
（三）资金跟不上是主要冲突。一是东区在建重点工程一方面因上半年多雨和7月份的高温火热天气影响施工，另一方面资金的制约拖延了工程进度。二是东区整体规划的根基工作需要投入，如小比率的地形数字图、50平方公里的航测片等需要70余万的投入。三是征地款和报批费用没到位。县城市创办开发有限责任公司在东区还有100亩的征地应付款未付，创业园40万元征地款未到位，党政办公大楼20万元报批费未付而不能拿回审批手续。
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（四）国土收入期望值与实际效果难同步。前两年我县国土收入由于有关部门用心运作，严格管理，国土开发取得了可喜的成效。但终究仅靠县内民间资金投入有限，我们一些好的资源和工程开发，优良的人居、投资环境还不为外人所知，因缺乏外地投资商的参与，土地开发升温不够，导致今年来在县城的几次土地拍卖都不很告成。因此，国土收入与去年同期相比有所减缓，支持东区开发创办受到影响。另外，东区土地征用过程中，赋予农人片面的征地款“同地不同价”的问题，当地镇、村两级与村～见较多，有关部门对此应引起重视，采取措施予以解决。
三、以人为本，创办大东区 　　我们没有沿海和比邻大城市的优势，但我们有人类生存而其他大量地区不成媲美的青山、绿水、蓝天、景观等人居环境和丰富的自然资源、便利的交通、通信等优势。因此，大东区要以生态、旅游、花园的特色城市取胜，吸引各方客商，接纳各色人种来安居、来兴业。
（一）用心绘制蓝图，构建大东区。东区规划，我们既要相信专家的技术权威，又要有自己独特超前的主见。我们认为，大东区