《合同保险地产》课件.ppt

经济法（商法）实务
2022/8/5
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教学定位——目标与效果
掌握交易规则，追求交易稳定，规范经营
防范交易风险，提高交易效益，避免损失
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相关基本法律概念——法人
公法人与私法人
传统法人分辖，动产则不尽然。
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用益物权与担保物权
用益物权是指以标的物的使用和收益
为目的而设立的他物权，如传统
民法中的地上权、地役权、
永佃权、用益权等。
担保物权是指为担保债权的实现而设
立的他物权，如
抵押权、质权、留置权等。
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用益物权和担保物权的差别
1．设置用益物权的目的在于对他人之物的使用收益，即实现物的使用价值；而担保物权则在于物的交换价值，目的是以物的交换价值担保债权的实现；
2．用益物权多为具有独立性的主权利，其存在不必以其他权利为前提条件，而担保物权则具有从属性质，其存在以权利人对物之所有人或其关系人享有债权为前提；
3．用益物权的标的物主要为不动产，而担保物权则不然；
4．用益物权客体的价值形态如果发生变化，就会对权利人的使用收益权产生直接影响，甚至导致权利消灭，而担保物权标的物的价值形态发生变化，并不影响担保物权的存在（担保物权以变形物为客体而继续存在）。
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共有关系
按份共有是共有人按照各自的份额，对共有财产分享权利、分担义务。按份共有的共有人有权将自己的份额分出或转让，转让时，其他共有人在同等条件下，有优先购买的权利。
共同共有是共有人对共有财产共同享有权利、承担义务。共同共有的共有人只要共同关系存在，即不能对共有财产进行分割，只有在共有关系终止时，才可依法、依约确定各人应分份额。
财产可以由两个以上的公民或法人共有
共有分按份共有和共同共有
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债权制度——债权和所有权三个方面的区别
１．主体
　　债的主体——债权人、债务人都是特定的，而所有权主体则只有权利主体是特定的，义务主体则是不特定的。
２ ．内容
债的内容即债权债务。债权的实现必须借助于债务人的行为。所有权则不同，所有权内容为对财产占有、使用和处分的权利，义务则是除所有权人以外的一切人所承担的不侵犯义务。所有权的实现勿须借助他方的行为，所有权人完全可以自主和自动行使。
３ ．客体
债的客体可以是物，也可以是行为，所有权的客体仅限于物。
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债权制度——债的发生
债的发生必须借助于一定的法律事实，这就是债的发生根据，据此分类主要有：
１．因合同所生之债
合同之债是债的最广泛、最典型的形式。
２．因侵权行为所生之债
３．因不当得利所生之债
4 ．因无因管理所生之债
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侵权行为（tort）
特点
1．是单方（包括自己决定而由他人）实施的行为。
2．主观上分有过错（狭义）和无过错（广义）两种。
3．是实施的不合法行为（包括作为和不作为）。
4．是侵害合法权利的行为。
概念：是指侵害他人财产或人身权利的不法行为。
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一般侵权的民事责任
要件
（同时具备）
1．行为违法性
2．有损害事实
3．有因果关系
4．有主观过错
免责事由
1．不可抗力
2．受害者故意或过失
3．正当防卫和紧急避险
4．职务行为
5．受害者同意的行为
6．第三人行为
概念：是指行为人由于过错，不法侵害他人财产或
人身权利造成损害，由其本人承担的民事责任。
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特殊侵权
侵权行为分为二类：
一是一般侵权行为（直接侵权行为），
二是特殊侵权行为（七种）
1．职务侵权
2．产品瑕疵致人损害
3．高危险作业致人损害
4．污染环境致人损害
5．地下施工致人损害
6．建筑物及其搁置、悬挂物致人损害
7．饲养动物致人损害
8．无民事行为能力人和限制民事行为能力人致人损害
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不当得利(unjustified enrichment)
指没有法律根据或合同根据取
得利益，而致他人受损害。
受益人所得利益不是针对受害人而为的违法行
为，而是受害人或第三人的疏忽、误解或过错造
成的。
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不当得利之债的特征
1．双方当事人须一方为受益人，对方为受害人。
2．受益人所得利益与受害人所受损失须有因果关系。
3．受益人所得利益没有（曾有而后丧失）合法根据。
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1．原物返还。
2．作价偿还。
3．受益人是第三人的，由其返还。
4．受益人善意取得的，所得利益灭失，免于返还。
5．受益人恶意（先善意后恶意）取得的，所得利益灭失，应赔偿；所得利益有孳息一并返还。
不当得利之债的法律