中级经济师《房地产经济》试题押题训练卷含答案[13].docx

中级经济师《房地产经济》试题押题训练卷含答案
答题时间：120分钟 试卷总分：100分
题号
一
二
三
合计
统分人
得分

(共100题)





【正确答案】A
18.【真题】个人住房贷款为住房公积金和商业组合贷款的，抵押人在办理抵押物财产保险时应明确()为保险的第一受益人。




【正确答案】B
，以下()可以进行抵押。



、医院的土地
【正确答案】C
；同一投资者由于其决策或采用的策略不同，会面临不同的风险结果，这体现了房地产投资项目风险的()特征。




【正确答案】A
，预计每年将因此而节约运营成本5万元，该项目还可能经营30年。当资本利率为10%时，该项目合适的改造投资不多于()万元。




【正确答案】A
、共用设施设备的大修、中修和更新、改造费用，应通过()予以列支。




【正确答案】C
23.【真题】关于国有建设用地使用权出让特征的说法，错误的是()。




【正确答案】D
，不属于房地产征收的范畴的是()。




【正确答案】C
、占地少、投资额度小、建设周期较短的房地产开发项目是()。




【正确答案】B
，一次性支付足额的安置补偿费，让有一技之长或者有一定技能的农民自谋职业，指的是()。




【正确答案】A
27.【真题】可比实例成交价格×（　）=可比实例正常市场价格。




【正确答案】A
，只有()是一种无须第三者介入的方式。




【正确答案】A
、管线工程和大型基础设施建设项目，其农用地转用审批由()批准。




【正确答案】A
，错误的是()。


，且受赠人愿意接受，赠予合同才能成立

【正确答案】D
，整个还款期内提前还款次数不得超过()次。




【正确答案】A
32.【真题】注册房地产估价师声明中不应说明（　）。

、客观、公正地进行估价的
、合法的
、误导性陈述和重大遗漏
【正确答案】C
，下列情形中会使评估价值高的是()。