初级经济师《房地产经济》试题押题训练卷含答案（第13套）.docx

初级经济师《房地产经济》试题押题训练卷含答案
答题时间：120分钟 试卷总分：100分
题号
一
二
三
合计
统分人
得分

(共100题)
1.【真题】下列有关市场各项中，不属于新建物业承接查验内容的是（）。




【正确答案】D
。这种减价属于（）




【正确答案】B
、业主大会选聘物业服务企业之前，建设单位选聘物业服务企业签订前期物业服务合同所实施的物业管理是指（）。




【正确答案】D
22.【真题】下列选项中，不属于房地产经纪业务的是（　）。




【正确答案】D
23.【真题】教育、科技用地的建设用地使用权出让最高年限为（　）年。




【正确答案】B
，正确的是（）。
=现房价格-风险补偿
=现房价格-预计从期房达到现房期间现房出租的净收益的折现值
=现房价格-预计从期房达到现房期间现房出租的净收益的折现值+风险补偿
=现房价格-预计从期房达到现房期间现房出租的净收益的折现值-风险补偿
【正确答案】D
（）。
、房屋开发与房地产综合开发



【正确答案】A
（）。




【正确答案】B
，教育费附加的计取基础应为（）。




【正确答案】C
28.【真题】下列不属于房地产专业服务机构的是（　）。




【正确答案】C
（　）。




【正确答案】B
（）。




【正确答案】D
（）。




【正确答案】B
、租赁等交易，向委托人提供房地产居间、代理等服务并向委托人收取（　）的行为。




【正确答案】B
（　）。




【正确答案】B
（　）。




【正确答案】B
35.【真题】租的申请程序包括：①轮候；②申请；③公示及登记；④审核；⑤签约。下列排序正确的是（　）。
A.②—④—③—①—⑤
B.①—②—③—④—⑤
C.①—②—④—③—⑤
D.②—①—④—③—⑤
【正确答案】A
，非住宅建设用地使用权届满，土地使用者需要继续使用土地的，应当至迟于届满前（）年申请续期。




【正确答案】B
（）。




【正确答案】D
（）。