登录
|
注册
|
QQ账号登录
|
常见问题
联系我们:
我要上传
首页
浏览
幼儿/小学教育
中学教育
高等教育
研究生考试
外语学习
资格/认证考试
论文
IT计算机
经济/贸易/财会
管理/人力资源
建筑/环境
汽车/机械/制造
研究报告
办公文档
生活休闲
金融/股票/期货
法律/法学
通信/电子
医学/心理学
行业资料
文学/艺术/军事/历史
我的淘豆
我要上传
帮助中心
复制
下载此文档
房地产估价师《房地产估价理论与方法》考试题押题训练卷含答案(第75套).docx
文档分类:
资格/认证考试
|
页数:约73页
举报非法文档有奖
分享到:
1
/
73
下载此文档
搜索
下载此文档
关闭预览
下载提示
1.该资料是网友上传的,本站提供全文预览,预览什么样,下载就什么样。
2.下载该文档所得收入归上传者、原创者。
3.下载的文档,不会出现我们的网址水印。
同意并开始全文预览
(约 1-6 秒)
下载文档到电脑,查找使用更方便
下 载
还剩?页未读,
继续阅读
分享到:
1
/
73
下载此文档
文档列表
文档介绍
房地产估价师《房地产估价理论与方法》考试题押题训练卷含答案(第75套).docx
房地产估价师《房地产估价理论与方法》考试题押题训练卷含答案
答题时间:120分钟 试卷总分:100分
题号
一
二
三
合计
统分人
得分
(共100题)
【正确答案】A
,运营费用为30万元,此后每年的有效毛收入会在上一年的基础上增长3%,运营费用年增长2%,收益年限可视为无限年,该宗房地产的报酬率为7%。该宗房地产的收益价格为()。
【正确答案】A
20.【真题】某套住宅月有效毛收入为3000元,运营费用为有效毛收入的10%,因楼上装修漏水,使该住宅被水淹,需重新装修。预计重新装修费等费用50000元,在装修前3个月内均匀投入,装修完成后放置3个月方可使用。%,则该住宅因被水淹造成损失为()万元。
【正确答案】C
,买方支付给卖方29万元,买卖中涉及的税费均由卖方负担。据悉,该地区房地产买卖中应由卖方和买方缴纳的税费分别为正常成交价格的5%和3%,则该宗房地产交易的正常成交价格为()万元。
【正确答案】B
,按房屋的内墙面水平投影计算的是()。
【正确答案】B
,土地使用权有使用期限的是()。
【正确答案】C
24.【真题】某写字楼的土地取得成本8000万元,建造成本6000万元,管理费用800万元,销售费用600万元,投资利息720万元,销售税费为售价的6%,销售利润率为16%。该写字楼的价值为()万元。
【正确答案】D
,没有可参照的土地交易实例,但存在着大量的房屋出租、商业经营行为,这时宜采用()评估。
【正确答案】C
,运用收益法评估房地产的抵押价值时,当估计未来收益可能会高也可能会低时,一般应采用保守的较低的收益估计值,相比之下,一般的房地产价值评估采用的是()的收益估计值。
【正确答案】C
27.【真题】关于地租测算的说法,错误的是()。
,所扣除的土地上投入资本的利息不包括对应土地价值的资本的利息
,是以土地在最佳用途和最佳集约度下利用为前提的
,扣除项目应包括房屋折旧费、投资利息、房屋租赁税费等
【正确答案】D
,如果委托人有意将估价业务,交给估价人员,估价人员也有意受理,则估价人员应与委托人协议沟通,就有关估价的基本事项及估价的()等加以明确。
、收费依据
、完成时间
【正确答案】D
,通过预测得到其未来3年的净收益分别为18万元、19万元、23万元,从未来第4年起,每年净收益为25万元直到收益期限结束。如果该类房地产的报酬率为8%,则该房地产的收益价格最接近()万元。
【正确答案】A
,低价格政策属于()。
【正确答案】D
,()就变得不完全。
【正确答案】C
()。
、投资利润率、成本利润率、销售利润率
房地产估价师《房地产估价理论与方法》考试题押题训练卷含答案(第75套) 来自淘豆网www.taodocs.com转载请标明出处.
猜你喜欢
2024年梳子项目资金申请报告代可行性研究报告..
68页
自习课不守纪律检讨书
4页
2024年市场调研项目资金筹措计划书代可行性研..
77页
最高检案件质量主要指标体系-概述说明以及解释..
14页
构式语用学
7页
桥梁设计安全风险评估报告
4页
毕业旅行策划书
16页
氧化镁的中重金属的测定方法
7页
沙门氏菌的相变位-概述说明以及解释
13页
编剧服务协议
9页
河南省南阳市第九中学校2022-2023学年七年级上..
7页
浙教版九年级上科学第三章
7页
海底捞服务管理方案模板
4页
消防工程施工合同范本(3篇)
21页
深圳市安全生产监理培训考试
16页
相关文档
更多>>
非法内容举报中心
文档信息
页数
:
73
收藏数
:
0
收藏
顶次数
:
0
顶
上传人
:
临近再说
文件大小
:
44 KB
时间
:
2022-08-03
相关标签
房地产估价师考试真题
房地产估价论文
房地产估价师课件
房地产估价规范
房地产估价报告
房地产估价成本法论文
注册房地产估价师管理办法
房地产抵押估价指导意见
房地产估价机构管理办法
最新房地产估价规范
全国翻译资格认证
自考
专升本考试
公务员考试
思科认证
微软认证
司法考试
教师资格考试
物流师考试
计算机等级考试
注册税务师
人力资源管理师
会计职称考试
出国培训
质量管理体系认证
医师/药师资格考试
最近更新
幼儿园小班健康活动教案《叠衣服》4篇
幼儿园教职工满意度调查结果与改进计划
营销经理岗位职责
幼儿情绪管理能力与心理健康的关系研究
广东省珠海市成考专升本2021-2022学年艺术概..
应急管理综合行政执法技术检查员和社会监督..
建筑垃圾处置方案
建筑施工安全生产事故应急预案演练方案
建设工程施工合同范本(15篇)
微生物限度检查方法适用性试验方案
成都宽窄巷子案例分析
抗菌药物临床应用指导原则实施细则
招商个人工作计划(推荐5篇)
拼多多的崛起路径与创新机理
教科版小学科学六年级上册第一单元 微小世界..
数字化时代的数据保护:隐私安全的重要性
数控机床的现状与发展
2024年水和废水监测仪项目投资申请报告代可..
新能源汽车的企业发展与战略规划
施工机械设备配备 材料投入计划及来源
普通地质学舒良树讲义
智慧树知到答案 概率论与数理统计(北京科技..
智能制造系统的设计及运用
胺碘酮致静脉炎原因分析及对策
服装直播脚本范文500字合集
机器人在电气工程中的智能大数据分析
肥料贴牌生产协议
聪明的小猴作文350字高分作文
从高中语文教材中发掘作文素材
保证书保证书保证书格式
在线
客服
微信
客服
QQ
客服
意见
反馈
手机
查看
返回
顶部