供暖管理规定.docx

文件编码（TTU-UITID-GGBKT-POIU-WUUI-0089）
供暖管理规定
卓亚香格里供暖管理方案
为规范供暖管理工作，保障小区供热系统正常运转，特制定如下供暖管理方案：
热力释放方案 文件编码（TTU-UITID-GGBKT-POIU-WUUI-0089）
供暖管理规定
卓亚香格里供暖管理方案
为规范供暖管理工作，保障小区供热系统正常运转，特制定如下供暖管理方案：
热力释放方案
热力公司正常供暖供水温度一般为40°，回水温度一般在32°—33°。我项目供暖设备为地暖，地暖有上升散热优点，供水温度在38°，回水温度在30°就能保证业主正常供暖。为保证每一GJ热源充分利用，根据小区白天、夜晚坏境及业主数量变化，将热源区别释放。白天小区业主相对少，温度相对高，建议供水温度32°—34°，回水温度25°—27°。夜晚小区业主相对多，温度相对低，建议将供水温度调至37°，回水温度29°—30°。
二、热力站管理
1、热力站员工在当班时必须严守工作岗位，密切注意设备运行状态，每两小时巡视机房和设备一次，并做好设备运行记录，及时发现和处理设备的各类故障隐患，保持设备运行的可靠与安全。
2、熟悉和掌握设备的性能和操作规范，严格按操作规程操作设备，保证安全运行。
3、当班员工在岗位上不得做与工作无关的事情，不得擅自离开工作岗位。
4、严格交接制度认真做好交接班记录、重要操作记录以及故障修理记录，仔细向下一班员工介绍当班的各种工作情况。
5、下班前半小时认真做好机房和设备的清洁保养工作。
二、运行管理
1、认真记录设备运行中的各项参数，及时调整设备的运行状态，保质保量，为客户提供优质服务。
2、进行一次住户室内供暖情况抽查，填写《室内供暖温度抽检记录》。
3、热力站值班人员每2小时巡视一次，并填《热力运行记录表》。
4、值班人员每天定时10：00、22：00时对小区供采暖阀门进行巡视检查，并填写《供采暖阀门巡视记录》。
5、供暖前及供暖期内定时进行水