44.基站机房建设用房用地租赁合同(精简版).pdf

***房屋 /场地租赁合同




出租方： 【 责（乙方使用不当除外）。乙方
设施的保养和维护由乙方负责，费用由乙方承担。
日书面通知乙方，乙方应积极协助 合。甲方配 未
履行维修义务的，乙方可以自行维修，维修费用由甲方负担。

装修及安装，自主决定施工单位及有关通信设施设备的安装。甲方应提供施工便利，并
保证乙方正常施工，不得向乙方收取任何管理费用。
第六条 用电及电费支付采用以下方式
，甲方同意按乙方的要求提供不少
于 的用 kw电需要，同时承诺在甲方有电源使用时不得无故中断给乙方的供电，以保
证乙方通信基站的正常工作。电费按照以下第 种 方式进行结算：
1、由乙方自行与电业局签协议，直接搭接电业局电源解决，但甲方需提供施工中
的方便。乙方基站电费由乙方自行与电力局结算。
2、电费由乙方与甲方进行结算，每季度/半年/年一次。结算金额根据甲方提供电
源处电表或乙方机房内电表的计量据实进行结算，电价按 元 / 每度（含税）支付。
3、电费由乙方采取按季度预付的形式支付给甲方，在预付下一季度电费后，如果
合同终止或基站停止运行，则应根据电表产生的实际计量按多退少补的原则结算电费。
电价按 元 / 每度（含税）支付。
选择以上第 2或第 3种方式进行电费结算的，经甲乙双方工作人员一致认可用电数
额后，由甲方先提供电业局缴费发票复印件和地税局正规收款收据(单位)。/甲方先提供
电业局开具的与合同名称相符的缴费发票复印件或地税局开具的发票（私人）。
乙方收到甲方提供的发票收据后，在费用分摊单上盖章签字认可后，在 个工作日内通过银行转帐方式支付电费。
第七条 合同的变更、解除与终止
。
。
，甲方应提前三个月向乙方提出解除执
行合同，并退还乙方已支付的用于租赁房屋（或场地）建基站的租金。
，如果甲方出租的房屋、场地产权发生变更，按以下方式处理：
、如甲方转让房屋，应提前1 个月书面通知乙方，同等条件下，乙方享有优
先购买权。如乙方购买该房屋，则乙方已付的未到期部分的租金可充抵购房款。
、租赁期内，房屋所有权人或经营管理权人发生变更的，本合同对变更后新的2
所有权人