美国房地产继续看涨.pdf

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4. 虽然美国房价创出历史新高，但从美国经济强劲，个人收入增长，利率仍

低于合意利率，加上供给有限，未来美国房价仍会上涨。
风险提示：贸易战可能会影响到美国的房地产市场。因为关税和贸易战可能
会导致美国购房成本增加。同时，会带来物价和服务价格的上涨，拉高抵押

贷款利率，今年美国的房地产抵押利率已经随着通胀上升而升高。






证券研究报告 请务必阅读正文最后的中国银河证券股份公司免责声明宏观专题报告
目 录

1. 美国房地产热度高................................2017 ................................年 5 月 ................... 3

房价再创新高 ................................ 证券研究报告 ................................ 请务必阅读正文最后的中国银河证券股份公司免责声明 ................. 3
1. 2 销售量回暖 库存一直维持低位 ................................日 ................................. 4
2. 金融危机后供给不足 需求旺盛 ........................................................................ 5
金融危机后供给不足 ........................................................................... 5
但需求旺盛 ................................................................................... 6
3. 房价未来仍会继续上涨 ............................................................................... 7
风险提示 ......................................................................................... 9






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