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浅谈建筑工程造价存在的问题及应对措施
浅谈建筑工程造价存在的问题及应对措施
【摘要】随着国民经济的不断发展和改革开放步伐的进一步深化,我国建筑工程事业取得了跨越式的发展,进入到了前所未有的高度。同时随着利润的不断增大,使得现阶段建筑行业市场竞争也变得更加日趋激烈,如何在保证工程进度、工程质量、工程成本以及安全的前提下,通过科学的控制和管理,制定出合理的工程造价,是最大程度的实现建筑企业经济效益最大化的关键性因素。本文首先阐述了建筑工程造价的现状,然后在建筑工程造价的现状分析的基础上,指出了目前建筑工程造价中存在的问题,最后针对建筑工程造价现状和存在的问题,重点论述了加强建筑工程造价的综合措施。
【关键词】建筑工程;工程造价;常见问题;应对措施
一、我国建筑工程造价的现状
首先,建筑工程造价往往都十分巨额的,因为许多的建筑工程,其建筑工程总量和建筑周期都是很庞大的,造价相对于其他产业来说更是巨大的,它对人们的生活和社会的发展都有重大的影响。另外建筑工程造价对于具体的建筑工程来说的,由于其结构、造型以及内外装饰要求的差别,从而导致建筑工程的内容和实物形态都会发生变化,造成同类型的建筑工程造价也会千差万别。再者工程造价具有动态性。
二、目前我国建筑工程造价存在的问题
随着我国建筑业的发展,建筑工程造价中存在的问题渐渐的显现出来,已越来越影响到整体建筑工程建设的管理,也阻碍了我国建筑行业的发展。总体来说,我国对建筑工程造价缺乏有效的控制,具体来说我国建筑工程造价存在的问题主要表现在以下几个方面:

建筑工程全过程造价控制是一个系统的控制,而不是某一部分,而在实践中建筑工程造价在整个建筑工程的过程中往往只是侧重于其中的某些部分的工程造价控制,又忽视了其他部分的工程造价控制,具体表现在:
(1)因不重视前期投资决策、设计阶段的工程造价的管理工作,建设前期确定工程造价缺乏有效的依据,我国的工程建设长期以来一直存在着严重的投资膨胀现象,因而造成了建设工期不能按时完成,工程造价有逐步增高的趋势。
(2)设计阶段的建筑工程造价控制管理相对较弱,总的来说我国许多设计单位不能够对建筑工程项目的技术、经济要素进行深入的分析,在设计中更多的是注重技术指标而忽视经济效益,由于缺少造价指标的约束,造成设计者的设计思想比较保守,工程设计图的质量很难保证;另外在工程量清单中由于工程量错算、漏算,直接导致了暂估项目的增加,严重影响到招投标工作的质量,最终导致整个建筑工程造价无法有效控制。
(3)由于建筑工程自身具有复杂性以及施工阶段的工程造价的控制管理不到位,在会审中或在施工过程中施工图出现会有许多的问题,导致在施工阶段工程设计还会发生变更,造成先干后变的问题,以至于工程造价会突破概算。
(4)工程竣工结算阶段的工程造价控制是整个工程造价控制中十分重要的一个环节。实践中大多数的工程项目在工程竣工决算时,施工承包方往往会弄虚作假在竣工结算书中增加造价,承包方与发包方互相推诿、扯皮,造成工程结算拖很长实践,极大的影响到了工程建设项目的验收、使用及带来的经济效益和建筑工程造价的确认。

首先,建筑工程造价在预算管理中存在投资失控的问题。随着我国市场经济不断的发展和