上海星月国际广场商业项目零售市场研究 95XXXX年.pdf

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口外迁至非中心及郊区，这些区域的零售商业将面临新的要求和契机。各区人口密度及人均收入
（万人）  上海市的人口分布非常不平
衡，2009年底，中心城区最
高人口密度达四万人，而人
口最低密度的金山区只有1千
人左右。
一般来说，人口密度较大的城
区其经济发展也较为成熟，相
对应的收入水平也较高。
数据来源：上海市统计年鉴
一些老城区的居民收入会略低
于新城区，因为新城区的经济
宏观零售市场分析 数据来源：上海市统计年鉴
区域发展比较集中。居民收入水平变化
数据来源：上海市统计年鉴
伴随着经济的增长，上海市民的收入
水平也得到了较大的增长，生活水平
提高的速度很快，2009年人均可支配
收入高达28838元。
倍，是全国人均可支配收入最高的地
区。
过去五年中，上海城镇居民居民 可
支配收入平均年增长10%左右，和GDP
增长基本符合。
上海市分区城镇居民收入水平
宏观零售市场分析 高收入家庭占的比例逐年增长，市区